合肥市体育场馆购房合同范本

合肥市体育场馆购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方地址：________________1.1.3出卖方联系方式：________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方地址：________________1.2.3买受方联系方式：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋坐落位置2.1.1所在市（县）：________________2.1.2街道（镇/乡）：________________2.1.3小区（村）名称：________________2.1.4幢（栋）号：________________2.1.5单元号：________________2.1.6房号：________________2.2商品房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.3商品房屋价格及支付方式2.3.1房屋总价：________________2.3.2支付方式：________________第三章：房屋交付及验收3.1交付时间3.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。3.2验收标准3.2.1买受方应在房屋交付时按照双方约定的标准进行验收。3.2.2验收合格后，买受方应签署《房屋验收确认书》。3.3逾期交付的责任3.3.1出卖方逾期交付房屋的，应按照合同总价款的____%向买受方支付违约金。第四章：房屋过户及税费4.1过户手续4.1.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地登记等。4.2税费承担4.2.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关规定执行。4.2.2买受方承担的税费包括：________________4.2.3出卖方承担的税费包括：________________第五章：售后服务及保修5.1售后服务5.1.1出卖方应提供房屋售后服务，包括但不限于物业、维修等服务。5.2保修期限及范围5.2.1房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。5.2.2保修范围包括：________________5.3保修责任5.3.1在保修期内，出卖方应按照国家及地方相关规定承担保修责任。第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量标准6.1.1房屋质量应达到国家及地方规定的质量标准。6.1.2出卖方应提供房屋质量保证书。6.2房屋维修责任6.2.1在保修期内，出卖方应负责维修因施工质量问题导致的房屋损坏。6.2.2保修期外的维修责任，按照国家及地方相关规定执行。6.3房屋质量问题的处理6.3.1买受方发现房屋质量问题，应及时通知出卖方。6.3.2出卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第七章：物业管理及费用7.1物业管理服务7.1.1出卖方应委托具有合法资质的物业管理公司提供物业管理服务。7.1.2物业管理服务包括：________________7.2物业管理费用的承担7.2.1物业管理费用由买受方承担。7.2.2物业管理费用的标准及支付方式：________________7.3物业管理规约7.3.1双方应遵守物业管理规约，包括但不限于小区规章制度、装修规定等。第八章：违约责任及解决方式8.1违约责任8.1.1双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.1.2出卖方违约的，应按照合同总价款的____%向买受方支付违约金。8.1.3买受方违约的，应按照合同总价款的____%向出卖方支付违约金。8.2解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2如协商无果，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。第九章：合同变更及解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政策变化等。10.2争议解决10.2.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同的法律效力不受双方主体变更、合并、分立、转让等影响。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋平面图、装修标准、物业管理规约等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数10.4.1本合同一式____份，双方各执____份。10.4.2份合同具有同等法律效力。（注：以上内容仅为合同范本，具体条款及内容请根据实际情况进行修改和完善。）第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的通知、要求等文件，应以书面形式送达对方。11.1.2通知送达方式包括：邮寄、电子邮件、传真等。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。11.2.2任何一方的送达地址变更，应提前____个工作日通知对方。11.3送达效力11.3.1通知、要求等文件按照送达地址送达对方后，即视为已送达。第十二章：适用法律及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章：合同的生效、终止与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。13.3合同解除13.3.1双方协商一致，可以解除本合同。13.3.2出现法定解除情形的，一方有权解除本合同。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。14.2分包14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。15.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。15.2泄密责任15.2.1泄密方应承担因泄密给对方造成的损