交通网络完善宅基地转让协议书

交通网络完善宅基地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系电话：________________第二章：转让标的2.1转让标的物：合同甲方同意将其位于______省/市/自治区______县/区______乡/镇______村的宅基地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。2.2标的物基本情况：-土地使用权证号：________________-面积：________________-土地用途：住宅-使用期限：自______年______月______日至______年______月______日-标的物现状：________________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：双方同意，标的物的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式：-乙方应按照以下第______种方式支付转让价款：1）一次性付款：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。2）分期付款：乙方向甲方分______期支付转让价款，具体支付期限和金额如下：________________。第四章：交付及过户4.1交付：甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的物及其使用权证等相关文件交付给乙方。4.2过户：双方同意，在本合同签订之日起______日内，共同办理标的物使用权过户手续，过户费用由______方承担。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：-确保其对标的物享有合法、完整的所有权和使用权。-按照本合同约定向乙方交付标的物及其使用权证等相关文件。-协助乙方办理标的物使用权过户手续。5.2乙方的权利与义务：-按照本合同约定向甲方支付转让价款。-在办理使用权过户手续过程中，提供必要的协助和文件。-依法使用标的物，并遵守相关法律法规及政策规定。（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章的框架和主要内容，具体合同条款应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。）（待续...）第六章：合同变更与解除6.1合同变更：-在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应协商一致，签订书面变更协议。-任何一方要求变更合同的，应提前______日通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除：-在合同履行期间，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。-双方协商一致，可以解除合同，签订书面解除协议。第七章：违约责任7.1甲方的违约责任：-甲方未按约定向乙方交付标的物及其使用权证等相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。-甲方未按约定协助乙方办理标的物使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。7.2乙方的违约责任：-乙方未按约定向甲方支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。-乙方未按约定提供必要的协助和文件，导致标的物使用权过户手续无法办理的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同签订地为______省/市/自治区______县/区。10.4双方确认，本合同签订日期为______年______月______日。（注：以上内容仅为合同的第六章至第十章的框架和主要内容，具体合同条款应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。）（待续...）第十一章：不可抗力11.1不可抗力：-不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。-如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力的后果：-因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况协商解决，可延期履行、部分履行或解除合同。-如因不可抗力导致合同解除，双方应根据合同已履行部分的情况，协商确定合理的结算方式。第十二章：适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.2双方确认，本合同签订地的法律为合同的适用法律。第十三章：通知与送达13.1通知：-本合同项下的所有通知、要求等，应以书面形式送达对方。-通知送达之日，以邮政邮戳日期为准。13.2送达：-双方的通讯地址为合同载明的地址。-如需变更通讯地址，应提前______日通知对方。第十四章：合同转让14.1甲乙双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2如一方需转让合同，应提前______日通知对方，并经对方书面同意。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3双方确认，本合同签订地为______省/市/自治区______县/区。15.4双方确认，本合同签订日期为______年______月______日。附件-附件1：标的物使用权证复印件-附件2：甲方身份证明文件复印件-附件3：乙方身份证明文件复印件-附件4：其他相关文件（注：附件部分仅供