烘焙店租赁合同

烘焙店租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________2.4租赁物用途：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付周期：____________________4.4租金支付日期：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。5.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动。5.1.3承租方应遵守租赁物的使用规定和注意事项。5.2租赁物的维护5.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。5.2.3承租方应及时通知出租方租赁物的维修和保养需求。5.2.4出租方应在接到通知后及时处理租赁物的维修和保养问题。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。）第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁物、未经出租方同意转租或转让租赁物等。6.1.2任何一方违反本合同的规定，视为违约方。6.2违约责任6.2.1出租方违约6.2.1.1出租方未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2.1.2出租方未能履行租赁物的维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2.2承租方违约6.2.2.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。6.2.2.2承租方未按照约定使用租赁物，出租方有权要求承租方停止违约行为，并有权解除本合同。6.2.2.3承租方未经出租方同意转租或转让租赁物，出租方有权要求承租方停止违约行为，并有权解除本合同。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八章：合同的变更和终止8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。8.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同的终止8.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。8.2.2出租方有权提前解除合同，如承租方违反合同规定或租赁物被征收、征用等情况。8.2.3承租方有权提前解除合同，如出租方违反合同规定或租赁物存在重大质量问题等情况。第九章：其他条款9.1不可抗力9.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。9.2保密条款9.2.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意不得泄露给任何第三方。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。第十章：附则10.1整体解释10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同条款的仅为方便阅读而设，不作为解释本合同条款的限制或依据。10.2法律适用和管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。10.3合同的生效和份数10.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管本合同，任何一方不得私自复制、传播或泄露合同内容。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。）第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保相应的财产保险，并承担保险费用。11.1.2承租方应为自己在租赁期间的财产和活动投保相应的保险，并承担保险费用。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方拥有租赁物的所有权和相关的知识产权。12.1.2承租方在租赁期间产生的知识产权归承租方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2出租方不得将租赁物用于侵犯他人知识产权的活动。12.2.3承租方不得将租赁物用于侵犯他人知识产权的活动。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递、电子邮件或挂号信等方式送达。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2送达地址13.2.1出租方和承租方的送达地址分别为合同首部所列的地址。13.2.2任何一方变更送达地址时，应立即通知对方。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十五章：合同的修改和补充15.1合同的修改和补充15.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。15.1.2