环保产业园合资购房合同范本

环保产业园合资购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明确双方在合资购买环保产业园房产过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。2.2双方同意按照本合同的约定，共同出资购买位于__________环保产业园的房产，共同承担购房后的权益和风险。第三章：合资购房方式及份额3.1购房方式：双方同意以合资方式共同购买房产，房产的权属归双方共同所有。3.2购房份额：甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。第四章：购房资金及支付方式4.1购房总价：双方同意购买房产的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2资金支付：双方应按照本合同的约定，按时足额将各自出资份额支付至指定的共管账户。4.3支付方式：双方可以选择银行转账、现金支付等合法方式进行资金支付。第五章：房产权益分配及管理5.1权益分配：双方按照出资比例享有房产的相应权益，包括使用权、收益权和处分权。5.2房产管理：双方应共同参与房产的日常管理，包括维修、保养、租赁等事务，确保房产的合理使用和保值增值。5.3决策机制：对于房产的重大事项，如出售、转让、抵押等，需双方共同协商一致并签署书面协议后方可实施。5.4利润分配：双方按照出资比例享有房产所产生的收益，包括租金收入、增值收益等。5.5风险承担：双方应共同承担购房过程中可能出现的风险，包括政策风险、市场风险等。第六章：房产过户与登记6.1过户手续：双方同意在房产交易完成后，共同办理房产过户手续，将房产所有权登记在双方名下。6.2登记费用：办理房产过户登记所产生的相关费用，包括税费、手续费等，由双方按照出资比例分担。6.3权属证书：房产过户完成后，双方共同持有权属证书，并妥善保管。如需使用权属证书，应提前通知对方，并在双方在场的情况下进行。第七章：房产使用与维护7.1使用范围：双方同意按照出资比例享有房产的使用权，具体使用范围和方式由双方协商确定。7.2维护责任：双方应共同承担房产的维护责任，确保房产的安全、完好和正常使用。7.3维修费用：房产维修所产生的费用，由双方按照出资比例分担。第八章：房产租赁与收益分配8.1租赁管理：双方同意将房产出租，并由双方共同负责租赁管理工作，包括寻找租户、签订租赁合同等。8.2租金收入：房产出租所产生的租金收入，由双方按照出资比例分配。8.3收益使用：双方同意将租金收入用于房产的日常维护、保养和改善，以及双方共同决定的其它用途。第九章：合同解除与终止9.1合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。9.2解除程序：合同解除需双方共同签署书面解除协议，并办理相关手续。9.3解除后果：合同解除后，双方应根据解除协议的约定，办理房产过户、资金结算等后续事宜。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的修改与补充11.1合同的修改：在合同履行期间，如双方协商一致，可以对本合同进行修改。修改合同应采用书面形式，并由双方共同签署。11.2合同的补充：在合同履行期间，如双方认为有必要，可以对本合同进行补充。补充合同应采用书面形式，并由双方共同签署。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三章：违约责任13.1违约行为：一方未履行本合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，视为违约。13.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。第十四章：合同的转让14.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2转让程序：如一方需转让其在本合同项下的权利和义务，应提前通知对方，并取得对方书面同意。转让应采用书面形式，并由转让方、受让方和对方共同签署。第十五章：合同的生效、终止与解除15.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同的终止：本合同因履行完毕；或双方协商一致终止；或因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行而终止。15.3合同的解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。合同解除需双方共同签署书面解除协议，并办理相关手续。附件：附件一：房产购买合同附件二：房产过户登记证明附件三：房产租赁合同附件四：房产维