物联网公寓租赁合同

物联网公寓租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1物联网公寓位置2.1.1物联网公寓地址：________________2.1.2物联网公寓楼号：________________2.1.3物联网公寓房间号：________________2.2物联网公寓面积2.2.1物联网公寓建筑面积：________________2.2.2物联网公寓使用面积：________________2.3物联网公寓设施设备2.3.1物联网公寓基本设施：________________2.3.2物联网公寓智能家居设备：________________第三章：租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租赁期限延长3.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前______天书面通知对方。3.2.2租赁期限延长后的起止日期：________________第四章：租金及押金4.1租金4.1.1租金金额：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付周期：________________4.2押金4.2.1押金金额：________________4.2.2押金用途：________________4.2.3押金退还条件：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方应确保物联网公寓设施设备处于正常使用状态。5.1.2出租方应在接到承租方通知后______小时内进行维修。5.2承租方保养责任5.2.1承租方应合理使用并妥善保管物联网公寓设施设备。5.2.2承租方应及时通知出租方设施设备出现故障或损坏。5.3物业服务5.3.1物业服务内容：________________5.3.2物业服务费用：________________5.3.3物业服务费用支付方式：________________（注：以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据需求进行补充。）第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方仅可将物联网公寓用于居住用途，并遵守相关法律法规。6.1.2承租方不得将物联网公寓用于商业、非法或任何可能损害公寓声誉的活动。6.2维护责任6.2.1承租方应保持物联网公寓的清洁和整洁。6.2.2承租方应定期检查公寓内的设施设备，并及时报告任何故障或损坏。6.3维修限制6.3.1承租方不得擅自改动物联网公寓的结构或设施设备。6.3.2任何维修工作必须由出租方指定的专业人员进行。第七章：违约与终止7.1违约行为7.1.1如任何一方违反本合同的条款，视为违约。7.1.2违约方应承担违约所造成的损失和责任。7.2终止合同7.2.1在违约情况下，守约方有权终止本合同。7.2.2终止合同的通知应以书面形式作出，并按照约定送达对方。7.3违约后果7.3.1违约方应支付违约金，具体金额由双方约定。7.3.2违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。第八章：保险8.1出租方保险8.1.1出租方应购买物业保险，以保障物联网公寓的安全。8.1.2保险的有效期应涵盖整个租赁期限。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买个人财产保险，以保障个人财物的安全。8.2.2承租方应确保保险的有效期与租赁期限相符。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决任何合同争议。9.1.2协商过程应在争议发生后______天内完成。9.2仲裁9.2.1如协商未果，任何一方均可将争议提交至______仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、履行和争议解决均适用______法律。9.3.2双方同意接受______法院的非专属管辖。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的事项均应以书面形式作出，并由双方签署。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同约定的地址送达对方。10.2.2通知在发送后______天内视为已送达。10.3可分割性10.3.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。10.3.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。10.4权利转让10.4.1出租方和承租方均不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.4.2任何违反上述规定的转让均视为无效。10.5保密10.5.1双方应对本合同的条款和条件保密，未经对方同意不得披露给任何第三方。10.5.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十一章：特别约定11.1知识产权11.1.1出租方保证其对物联网公寓中使用的所有技术和服务拥有合法的知识产权。11.1.2承租方不得以任何形式侵犯出租方的知识产权。11.2隐私保护11.2.1出租方应保护承租方的个人隐私，不得泄露承租方的个人信息。11.2.2承租方应遵守出租方关于隐私保护的规章制度。11.3安全管理11.3.1出租方应确保物联网公寓的安全，包括物理安全和网络安全。11.3.2承租方应妥善使用安全设施，不得擅自改变或破坏安全措施。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力后果12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2.2受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。12.3不可抗力解决12.3.1双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响。12.3.2在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签署。13.1.2变更后的合同条款对双方具有法律约束力。13.2合同解除13.2.1双方有权在租赁期满前提前解除合同，但应提前______天书面通知对方。13.2.2解除合同的一方应支付相应的违约金，并承担因此给对方造成的损失。第十四章：税费14.1税费承担14.1.1本合同项下的税费按照法律法规的规定执行。14.1.2承租方应按照出租方的要求提供必要的税务文件和资料。14.2税费变更14.2.1如因法律法规变更导致税费发生变化，双方应按照新的规定执行。14.2.2出租方应在税费变更后______天内通知承租方。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用______法律。15.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2任何复印件、传真件或电子文档与正本具有同等效力。附件：附件一：物联网公寓设施设备清单附件二：物联网公寓智能家居系