滑雪场租赁合同样本

滑雪场租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“滑雪场”指甲方所拥有的位于__________的滑雪场。1.1.3“租赁期”指甲方将滑雪场租赁给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2术语1.2.1“租金”指甲方根据本合同所应收的租赁费用。1.2.2“设施”指滑雪场内的所有建筑物、设备和其他附属设施。第二章租赁物的交付与使用2.1租赁物的交付2.1.1在租赁期开始之前，甲方应将滑雪场及其设施交付给乙方。2.1.2交付时，滑雪场及其设施应处于良好、安全、可使用的状态。2.2使用权2.2.1在租赁期内，乙方有权使用滑雪场及其设施。2.2.2乙方应合理使用滑雪场及其设施，并遵守甲方的管理规定。第三章租金与支付3.1租金的金额3.1.1租金为人民币____元整（大写：______________________元整）。3.2租金的支付3.2.1乙方应按照约定的支付周期支付租金。3.2.2乙方应在每个支付周期开始后的____天内支付当期租金。3.3租金的迟付3.3.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟付金。3.3.2迟付金的计算方式为：迟付金=迟付金额×迟付金率×迟付天数。第四章维护与修缮4.1维护4.1.1在租赁期内，甲方应负责滑雪场及其设施的日常维护。4.1.2甲方应确保滑雪场及其设施处于良好、安全、可使用的状态。4.2修缮4.2.1如果滑雪场及其设施发生损坏，甲方应在乙方通知后及时进行修缮。4.2.2修缮费用由甲方承担，除非损坏是由于乙方的故意或重大过失造成的。第五章保险5.1保险的购买5.1.1甲方应购买并保持有效的保险，以保障滑雪场及其设施的安全。5.1.2保险的金额应足以覆盖滑雪场及其设施的全部价值。5.2保险的受益人5.2.1甲方购买的保险应将乙方列为受益人。5.2.2如果发生保险事故，乙方有权向保险公司提出索赔。第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。6.1.2除非双方另有约定，合同的变更不得对已履行部分产生追溯效力。6.2合同的解除6.2.1在租赁期内，除非出现不可抗力或其他特殊情况，双方不得单方面解除合同。6.2.2如果一方违反合同的任何条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3解除合同的后果6.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用滑雪场及其设施，并将租赁物归还给甲方。6.3.2合同解除后，甲方有权收取乙方未支付的租金和因乙方违约而产生的其他费用。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息应予以严格保密。7.1.2双方应采取一切合理措施，防止商业秘密和机密信息的泄露。7.2保密期限7.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕。7.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行过程中获悉的商业秘密和机密信息承担保密义务。第八章违约责任8.1违约的定义8.1.1“违约”指一方未能履行其在合同项下的任何义务。8.1.2如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约的后果8.2.1如果甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金率×违约天数。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的任何争议。9.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的进一步升级。9.2仲裁9.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。9.3.2双方同意，本合同的解释和履行不受任何国际条约或国际惯例的约束。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了双方之前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议。10.1.2除非以书面形式并由双方签字或盖章确认，任何对本合同的修改或补充均无效。10.2通知10.2.1双方之间的任何通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址或通知方式进行送达。10.2.2除非双方另有约定，通知在送达对方之日起生效。10.3可分割性10.3.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。10.3.2双方应尽力找到替代条款，以实现无效或不可执行条款的原本目的。10.4权利与义务的转让10.4.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.4.2如果一方发生合并、分立或其他形式的变更，其在本合同项下的权利和义务应由变更后的实体继承和履行。第十一章知识产权11.1权利归属11.1.1甲方对其提供的滑雪场及其设施中包含的任何知识产权享有所有权。11.1.2乙方在租赁期内对滑雪场及其设施的使用不涉及任何知识产权的转让或许可。11.2使用限制11.2.1乙方不得以任何形式复制、传播或利用甲方的知识产权，除非得到甲方的明确书面许可。11.2.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡等。12.1.2如果一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力发生后的合理时间内通知对方。12.2不可抗力的后果12.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，双方应协商解决，尽量减轻不可抗力对合同履行的影响。12.2.2如果不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，且不承担违约责任。第十三章附属协议13.1附属协议的效力13.1.1本合同项下的任何附属协议均应与本合同一并签署，并构成本合同的组成部分。13.1.2附属协议与本合同不一致的地方，以附属协议为准。13.2附属协议的变更13.2.1任何对附属协议的变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。13.2.2附属协议的变更不得对本合同的履行产生不利影响。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同的解释和履行不受任何国际条约或国际惯例的约束。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，如协商或仲裁无法解决，应提交至甲方所在地的人民法院管辖。第十五章合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和附属协议与本合同具有同等的法律效力。15.2合同的终止15.2.1合同在租赁期届满或双方协商一