合肥市酒店购房合同范本

合肥市酒店购房合同范本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系方式：__________第二章商品房基本情况2.1商品房位置：__________2.2商品房面积：__________2.3商品房户型：__________2.4商品房价格：__________2.5商品房交付日期：__________2.6商品房装修情况：__________第三章付款方式及期限3.1乙方应按照以下第__________种方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。剩余房款分期支付，具体分期付款方式如下：__________3.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第四章商品房交付及验收4.1甲方应在商品房交付日期前__________个工作日通知乙方办理商品房交付手续。4.2乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，与甲方共同对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，双方签订《商品房交付确认书》。4.3甲方未能按照约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：__________第五章商品房产权登记5.1甲方应在商品房交付之日起__________个工作日内，将商品房产权登记至乙方名下。5.2甲方未能按照约定时间办理商品房产权登记的，应向乙方支付逾期办证违约金，违约金计算方式为：__________5.3商品房产权登记办理完毕后，甲方将《不动产权证书》原件交付给乙方。第六章维修基金6.1甲方应按照国家和地方的相关规定，将维修基金存入指定的银行账户，并保证维修基金的充足。6.2乙方应在办理房屋交付手续时，向甲方支付维修基金。维修基金的标准为人民币__________元/平方米（大写：__________元/平方米）。6.3维修基金的使用范围包括：__________6.4维修基金的筹集、使用和管理，按照国家和地方的相关规定执行。第七章房屋质量及保修7.1甲方保证商品房的质量符合国家和地方的强制性标准，且不存在重大质量缺陷。7.2商品房保修期限为__________年，自商品房交付之日起计算。保修期内，甲方负责对商品房质量问题进行维修。7.3保修期内，乙方发现商品房存在质量问题的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。7.4保修期满后，商品房及附属设施设备的大修、更新和改造，由乙方负责。第八章违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。8.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。8.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.4本合同约定的违约金数额视为对守约方损失的预定，守约方要求违约方赔偿损失的，违约方不得以违约金作为抗辩。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的条款仅为阅读方便而设置，不影响合同条款的解释和履行。10.5本合同中的“日”指自然日，“工作日”指除法定节假日和公休日外的自然日。第十一章不可抗力11.1本合同履行期间，如因不可抗力事件导致甲乙任何一方无法履行或部分履行合同义务的，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，因不可抗力事件导致延期履行或无法履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力事件持续影响合同履行的，甲乙双方应协商解决合同继续履行或终止的事宜。第十二章通知与送达12.1本合同项下的所有通知、要求、指令等，甲乙双方应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或专人递送。12.2通知和送达的地址为甲乙双方在本合同首部所填写的地址。任何一方需变更地址的，应提前__________个工作日书面通知对方。12.3以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；以传真或电子邮件方式送达的，以传真或电子邮件发送成功的日期为送达日期；以专人递送的，以送达对方签收的日期为送达日期。第十三章合同的转让13.1未经对方书面同意，甲乙任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2甲方或乙方转让其在本合同项下权利义务的，应保证受让人同意并遵守本合同的全部条款，且转让行为不得影响对方的合法权益。13.3甲方或乙方转让其在本合同项下权利义务的，应向对方支付转让费用，费用标准为人民币__________元（大写：__________元整）。第十四章合同的变更与解除14.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致并书面确认。14.2在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场价格重大变动等特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除本合同。14.3甲乙任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知对方解除合同。14.4合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规办理合同解除手续，并按照公平原则处理合同解除后的相关事宜。第十五章保密条款15.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。15