物业管理清包工合同范本

物业管理清包工合同范本合同编号：__________物业管理清包工合同第一章：合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________第二章：合同标的2.1合同标的：物业管理清包工服务2.1.1服务内容：__________2.1.2服务范围：__________2.1.3服务期限：__________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价款：人民币__________元3.1.2税费承担：__________3.2支付方式3.2.1预付款：__________3.2.2进度款：__________3.2.3尾款：__________第四章：服务标准及要求4.1服务标准4.1.1服务标准：__________4.1.2服务要求：__________4.2乙方承诺4.2.1乙方承诺按照甲方要求提供物业管理清包工服务4.2.2乙方承诺按照合同约定的服务标准提供服务4.2.3乙方承诺按照合同约定的服务期限提供服务第五章：合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1合同双方协商一致，可以变更合同5.1.2合同变更应当书面签订，并经双方确认5.2合同的解除5.2.1合同双方协商一致，可以解除合同5.2.2合同解除应当书面签订，并经双方确认5.2.3合同解除后，双方应当履行合同解除后的相关义务第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未能按照合同约定支付合同价款的，应当向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________6.1.2甲方未能按照合同约定提供物业服务所需条件的，应当向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________6.2乙方违约责任6.2.1乙方未能按照合同约定提供服务或者服务不符合约定标准的，应当向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________6.2.2乙方未能按照合同约定完成服务期限的，应当向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________第七章：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2合同双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：保密条款8.1甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密义务不适用于以下情况：__________第九章：合同的转让和分包9.1甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。9.2乙方不得将本合同项下的主要服务分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十章：其他条款10.1合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2合同的附件和补充协议，是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响合同其他条款的有效性和可执行性。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。11.2如果一方因不可抗力不能履行合同，应当及时通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方应当根据情况协商解决，可以部分或者全部免除责任。第十二章：保险12.1乙方应当根据合同约定办理相关保险，并承担保险费用。12.2保险期限应当涵盖合同约定的服务期限。12.3保险责任范围应当包括乙方在提供服务过程中可能产生的损失和责任。第十三章：知识产权13.1甲方提供给乙方的图纸、文件等资料，甲方保留知识产权。13.2乙方在提供服务过程中产生的知识产权，归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。第十四章：验收和保修14.1服务完成后，甲方应当及时组织验收。14.2乙方应当根据甲方的要求提供必要的验收资料和技术文件。14.3验收合格后，双方签署验收报告。14.4乙方应当对服务内容提供保修服务，保修期限为__________。第十五章：通知和送达15.1本合同项下的所有通知、书面文件、往来函电等，应当采用书面形式，并通过以下方式送达对方：15.1.1直接送达：__________15.1.2邮寄送达：__________15.1.3电子送达：__________15.2通知和送达的有效性，以送达对方之日起计算。附件部分：附件1：物业管理服务范围和内容附件2：物业管理服务标准附件3：物业管理服务期限附件4：物业管理服务费用附件5：验收标准和程序附件6：保修服务内容和期限签字部分：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_