商务之城租赁合同

商务之城租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：商务之城（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：租赁物及用途2.1甲方将位于____________________的商务之城租赁给乙方使用。2.2乙方租赁商务之城的用途为：____________________。2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并遵守甲方的相关规定。第三章：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。3.3租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。第四章：维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。4.2乙方在租赁期间应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方进行维修及保养时，应提前通知乙方，并尽量避免对乙方正常使用租赁物造成影响。第五章：违约责任5.1如甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的租金及押金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.3如乙方未按照约定的用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.4如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第六章：押金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。6.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付租金、赔偿损坏租赁物的费用等。6.3租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的第三方责任保险，保险费用由乙方承担。7.3如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应在保险理赔后，将理赔款项用于修复或重建租赁物。第八章：使用和维护8.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物或影响甲方权益的行为。8.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物的正常使用和外观整洁。8.3甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。第九章：变更和解除9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式处置租赁物。9.2如乙方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。9.3如甲方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”）。11.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允许第三方获取保密信息。11.3保密义务自本合同签订之日起生效，直至本合同终止或解除后____年内仍然有效。11.4如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中可能产生的知识产权归乙方所有，甲方对此不享有任何权利。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得以任何方式侵犯对方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变动等。13.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应及时向对方提供证明不可抗力事件的有关证据。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等文件，均应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件等文件应通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系人。14.3通知、书面函件等文件在送达对方指定的联系人后，视为对方已收到。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。15.3本合同未尽事