公寓预订金协议书

公寓预订金协议书合同编号：__________公寓预订金协议书第一章：定义与解释1.1定义-“协议”指甲方与乙方之间关于公寓预订金的支付与退还所达成的协议。-“公寓”指甲方提供给乙方的居住场所。-“预订金”指甲方根据本协议支付给乙方的金额。1.2解释-本协议中使用的术语和表述，除非上下文另有要求，其含义如下：-“甲方”指提供公寓的一方；-“乙方”指支付预订金的一方；-“协议双方”指甲方和乙方。第二章：预订金的支付2.1预订金的支付-乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付预订金。-预订金的金额应由双方在签署本协议时协商确定，并在协议中明确标注。第三章：预订金的退还3.1预订金的退还条件-在以下情况下，甲方应无条件退还乙方支付的预订金：-乙方因不可抗力原因无法入住公寓；-甲方未能按照协议约定提供公寓给乙方入住。3.2预订金的退还流程-乙方有权在满足退还条件的情况下，向甲方提出退还预订金的要求。-甲方应在收到乙方退还要求后五个工作日内，将预订金全额退还给乙方。第四章：协议的终止4.1协议的终止条件-在以下情况下，本协议应立即终止：-甲方违反协议约定，未能提供公寓给乙方入住；-乙方违反协议约定，未能支付预订金。4.2协议终止后的处理-如果本协议因任何原因终止，甲方应在终止后五个工作日内退还已支付的预订金给乙方。第五章：争议解决5.1争议解决方式-凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。-如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2法律适用-本协议的解释、适用和执行均适用中华人民共和国的法律。-双方同意接受中华人民共和国法院的非专属管辖。以上是公寓预订金协议书的第一章至第五章的内容。第六章：公寓条件与维修6.1公寓条件-甲方应确保公寓在乙方入住时符合以下条件：-公寓应保持良好的居住环境，包括清洁、安全和舒适的居住条件；-公寓应配备必要的家具和设施，包括床铺、桌椅、热水器等基本生活设施；-公寓应遵守当地的建筑和消防法规，确保乙方的人身安全和财产安全。6.2维修与保养-甲方应负责公寓的日常维修和保养，确保公寓设施的正常运行。-乙方在使用公寓过程中如发现任何设施故障或损坏，应及时通知甲方。-甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，确保乙方的正常居住。第七章：租金支付7.1租金金额-乙方应根据协议约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金。-租金金额应由双方在签署本协议时协商确定，并在协议中明确标注。7.2租金支付方式-乙方可以选择以下支付方式支付租金：-转账支付：将租金转入甲方指定的银行账户；-现金支付：直接将租金交给甲方；-其他支付方式：双方协商一致的支付方式。第八章：违约责任8.1甲方违约责任-如果甲方违反协议约定，未能提供公寓给乙方入住，甲方应承担以下违约责任：-退还乙方已支付的预订金；-根据协议约定支付违约金给乙方。8.2乙方违约责任-如果乙方违反协议约定，未能支付预订金或租金，乙方应承担以下违约责任：-支付违约金给甲方；-甲方有权解除本协议，并根据协议约定要求乙方搬离公寓。第九章：通知与通讯9.1通知方式-任何与本协议有关的通知、要求或其他通讯，应由双方通过以下方式之一进行：-书面通知：通过挂号信、快递等方式递送书面通知；-电子邮件：通过电子邮件发送通知；-电话通知：通过电话联系对方，并在随后发送书面确认。9.2通知送达-任何书面通知在递送或发送后，视为已送达对方。-任何电子邮件在发送后，视为已送达对方。-任何电话通知在通话结束后，视为已送达对方。第十章：协议的修改与终止10.1协议的修改-双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。-任何修改或补充的内容应与本协议的其它条款保持一致，并构成本协议的一部分。10.2协议的终止-在以下情况下，本协议应立即终止：-甲方违反协议约定，未能提供公寓给乙方入住；-乙方违反协议约定，未能支付预订金或租金；-双方协商一致决定终止本协议。10.3协议终止后的处理-如果本协议因任何原因终止，双方应按照本协议的约定处理预订金、租金等相关事宜。-如果本协议终止后，双方未能就预订金、租金等事宜达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上是公寓预订金协议书的第六章至第十章的内容。第十一章：公寓的使用与维护11.1公寓的使用-乙方在租赁期间应合理使用公寓及附属设施，并遵守以下规定：-乙方不得将公寓用于非法用途；-乙方不得在公寓内进行任何可能损害公寓或影响其他居民正常生活的活动；-乙方应合理使用公寓内的电器、燃气等设施，并遵守相关的安全操作规程。11.2公寓的维护-乙方在租赁期间应保持公寓的整洁和良好维护，并遵守以下规定：-乙方应定期清洁公寓，保持室内卫生；-乙方应妥善使用和维护公寓内的家具、电器等设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；-乙方应及时通知甲方有关公寓的任何损坏或需要维修的情况，并配合甲方进行维修。第十二章：公寓的检查与维修12.1公寓的检查-甲方有权在合理时间内对公寓进行检查，以确认公寓的维护状况和乙方遵守协议的情况。-甲方进行公寓检查应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。12.2公寓的维修-甲方应负责公寓的日常维修和保养，确保公寓设施的正常运行。-乙方在使用公寓过程中如发现任何设施故障或损坏，应及时通知甲方。-甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，确保乙方的正常居住。第十三章：保险责任13.1甲方保险责任-甲方应购买并维持有效的公寓保险，以保障公寓及附属设施因火灾、水灾等意外事件导致的损失。-甲方购买的保险应覆盖乙方在租赁期间可能遭受的人身伤害和财产损失。13.2乙方保险责任-乙方应自行购买并维持有效的个人财产保险，以保障乙方个人财产在租赁期间可能遭受的损失。-乙方购买的保险不应覆盖公寓及附属设施的损失。第十四章：违约与赔偿14.1甲方违约赔偿-如果甲方违反协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约赔偿责任。-甲方违约赔偿的范围应包括乙方因此遭受的直接经济损失。14.2乙方违约赔偿-如果乙方违反协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约赔偿责任。-乙方违约赔偿的范围应包括甲方因此遭受的直接经济损失。第十五章：协议的变更与解除15.1协议的变更-双方同意，本协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字确认。-任何变更的内容应与本协议的其它条款保持一致，并构成本协议的一部分。15.2协议的解除-双方同意，在以下情况下，本协议可以解除：-双方协商一致决定解除本协议；-发生不可抗力事件，导致公寓无法继续租赁。附件-本协议的附件包括但不限于以下内容：-公寓设施清单；-租金支付凭证；-维修记录；-双方协商一致的其他附件。签字部分-本协议自双方签字之日起生效，双方应各保留一份原件。-双方确