矿产用地租赁合同范本

矿产用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方法定代表人：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方法定代表人：_________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物位置：________________2.3租赁物面积：________________2.4租赁物用途：________________2.5租赁物所有权：______________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________3.1.2租赁结束日期：____________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：____________3.2.3租金支付周期：____________第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用4.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。4.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.2租赁物的维护4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2出租方应在租赁期间保持租赁物的良好状态。第五章：合同解除与终止5.1合同解除5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致租赁无法继续，可以解除本合同。5.2合同终止5.2.1合同到期或双方协商一致解除后，合同自动终止。5.2.2任何一方违反合同条款，经催告仍不改正的，另一方有权终止合同。（后续章节待补充）第六章：租赁物的改善与扩建6.1改善与扩建的必要6.1.1承租方因生产经营需要，对租赁物进行改善或扩建，应事先征得出租方书面同意。6.1.2改善与扩建不得影响租赁物的主体结构安全和相邻土地的使用。6.2改善与扩建的费用6.2.1承租方承担改善与扩建的所有费用，除非双方另有约定。6.2.2改善与扩建所增加的价值，归出租方所有，除非双方另有约定。6.3改善与扩建的拆除6.3.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将改善与扩建部分无偿拆除，并恢复原状。6.3.2若拆除造成租赁物的损害，承租方应予以赔偿。第七章：租赁物的保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方时，已投保了必要的保险。7.1.2承租方在使用租赁物过程中，应自行投保与租赁物使用相关的保险。7.2保险赔偿7.2.1若租赁物发生保险事故，出租方应协助承租方向保险公司索赔。7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分按双方约定分配。第八章：租赁物的检查与维修8.1定期检查8.1.1出租方有权定期对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。8.1.2承租方应配合出租方的检查，不得无故拒绝或阻挠。8.2维修责任8.2.1出租方负责租赁物的重大维修，确保租赁物的正常使用。8.2.2承租方负责租赁物的日常维修，保持租赁物的良好状态。8.3维修费用8.3.1出租方承担重大维修的费用，除非该维修是由于承租方的过错造成。8.3.2承租方承担日常维修的费用，除非该维修是由于出租方的过错造成。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未能履行合同约定的义务，应向承租方支付违约金。9.1.2出租方未能按时交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约9.2.1承租方未能履行合同约定的义务，应向出租方支付违约金。9.2.2承租方逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式，解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1本合同的签订地、履行地、标的物所在地均具有管辖权。10.2.2双方同意，本合同的法律适用为中华人民共和国的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.2不可抗力影响11.2.1若不可抗力事件导致租赁物部分或全部损毁，承租方应立即通知出租方。11.2.2双方应协商确定是否继续履行合同，或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3.2双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。第十二章：合同变更与转让12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。12.1.2变更内容应明确具体，并与原合同条款相协调。12.2合同转让12.2.1出租方或承租方转让合同权利和义务，应事先征得对方书面同意。12.2.2转让后，原合同约定的权利和义务由受让方承担。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2泄密责任13.2.1若一方违反保密义务，导致对方损失，应承担赔偿责任。13.2.2若非因双方原因导致机密信息泄露，应及时通知对方，并采取补救措施。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，包括但不限于电子邮件、传真、快递。14.1.2通知应发送至对方指定的联系地址或邮箱。14.2送达确认14.2.1双方收到对方通知后，应在规定时间内予以确认。14.2.2若通知发送后，对方未在规定时间内确认，视为对方已收到通知。第十五章：合同的效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭