仓储物流土地置换合同

仓储物流土地置换合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系方式：__________第二章：合同标的2.1甲方将其位于__________的土地使用权（以下简称“土地使用权”）与乙方拥有的位于__________的仓储物流设施（以下简称“仓储物流设施”）进行置换。2.2土地使用权的面积为__________平方米，仓储物流设施的面积为__________平方米。第三章：置换价值及支付方式3.1甲方土地使用权的市场估值为__________元，乙方仓储物流设施的市场估值为__________元。3.2双方同意以市场估值为基准，甲方土地使用权与乙方仓储物流设施的价值差额为__________元。3.3甲方应在合同签订后__________个工作日内，将差额款项支付给乙方。第四章：置换手续4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供土地使用权的权属证明及相关文件。4.2乙方应在收到甲方的权属证明及相关文件后__________个工作日内，向甲方提供仓储物流设施的权属证明及相关文件。4.3双方应在收到对方的权属证明及相关文件后__________个工作日内，共同前往相关部门办理置换手续。第五章：合同履行与违约责任5.1双方应按照合同的约定，履行各自的义务。5.2若一方违反合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.3违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的__________%。5.4守约方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求违约方赔偿损失。（未完待续）第六章：土地使用权的转让6.1甲方应按照相关法律规定，将土地使用权转让给乙方，并保证该土地使用权不存在任何瑕疵。6.2甲方应在土地使用权转让过程中，承担必要的税费和手续费。6.3乙方应在土地使用权转让完成后，依法享有该土地的使用权。第七章：仓储物流设施的使用7.1乙方应保证仓储物流设施符合国家相关标准和要求，能够满足甲方的使用需求。7.2乙方应向甲方提供仓储物流设施的使用权，并允许甲方在置换期间使用该设施。7.3甲方在使用仓储物流设施期间，应遵守乙方的管理规定，不得损坏设施或影响乙方的正常运营。第八章：合同期限8.1本合同的期限自合同签订之日起计算，为期__________年。8.2在合同期限内，双方应按照合同的约定，履行各自的义务。8.3合同期限届满前__________个月，双方应就合同续签事宜进行协商。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十章：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。10.3在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待事件结束后，双方应就合同是否继续履行进行协商。10.4如双方协商一致，认为不可抗力事件对合同的履行产生重大影响，导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。10.5合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商解决合同解除后的相关事宜。10.6合同解除后，双方应互相返还已经收到的对方财物，并根据合同解除的原因和责任，协商解决合同解除后的损失赔偿问题。10.7合同解除后，双方应继续履行合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。（未完待续）第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于：设计方案、技术资料、客户信息、营销策略等。11.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用保密信息。11.4双方应采取必要措施，确保其员工、代理人等不得泄露保密信息。11.5保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值时止。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对土地使用权享有合法的知识产权，乙方保证其对仓储物流设施享有合法的知识产权。12.2双方同意，在合同履行过程中所创造的知识产权归创造方所有。12.3双方在使用对方的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权。第十三章：保险13.1甲方应为其土地使用权办理保险，乙方应为其仓储物流设施办理保险。13.2保险金额应不低于合同标的的市场估值。13.3双方应将保险合同副本交付给对方，并在保险期限内保持保险的有效性。第十四章：合同的转让和分包14.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分分包给第三方。14.3如一方欲转让或分包合同，应提前__________个工作日向对方发出书面通知，并取得对方的书面同意。第十五章：适用法律和管辖法院15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解