航空航天产业园区租赁合同

航空航天产业园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________2.4租赁物用途：__________2.5租赁物交付日期：__________2.6租赁期限：__________第三章：租金及支付方式3.1租金标准：__________3.1.1租金总额：__________3.1.2租金支付方式：__________3.1.3租金支付周期：__________3.1.4租金调整：__________3.2租金逾期：__________3.2.1逾期利息：__________3.2.2逾期违约金：__________3.2.3逾期租金支付顺序：__________第四章：租赁物使用及维护4.1使用范围：__________4.1.1使用目的：__________4.1.2使用限制：__________4.2维护责任：__________4.2.1出租方维护责任：__________4.2.2承租方维护责任：__________4.3改建及装修：__________4.3.1改建：__________4.3.2装修：__________第五章：租赁合同解除及终止5.1合同解除：__________5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2合同终止：__________5.2.1终止条件：__________5.2.2终止程序：__________5.2.3终止后果：__________（未完待续）第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.1.1出租方违约：出租方未能按合同约定提供租赁物或违反租赁物交付义务。6.1.2承租方违约：承租方未能按合同约定支付租金或违反租赁物使用义务。6.2违约处理：违约方应在收到对方通知后的合理期限内纠正违约行为。6.2.1出租方违约处理：出租方应在收到承租方通知后的15日内纠正违约行为，否则承租方有权解除合同。6.2.2承租方违约处理：承租方应在收到出租方通知后的15日内纠正违约行为，否则出租方有权解除合同。6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。6.3.1违约金：违约方应支付相当于一个月租金的违约金。6.3.2损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第七章：保险7.1保险责任：出租方应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。7.1.1保险金额：保险金额应足以覆盖租赁物的重置价值。7.1.2保险期限：保险期限应与租赁期限相同。7.2保险索赔：在发生保险事故后，出租方应在合理期限内通知保险公司并提出索赔。7.2.1索赔程序：出租方应按照保险公司的要求提供必要的索赔文件和证据。7.2.2索赔款项：保险公司的赔偿款项应优先用于修复或重建租赁物。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.1.1出租方不可抗力：出租方因不可抗力无法履行合同义务。8.1.2承租方不可抗力：承租方因不可抗力无法履行合同义务。8.2不可抗力处理：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后的15日内通知对方，并尽快提供相关证明。8.2.1出租方不可抗力处理：出租方因不可抗力无法履行合同义务时，应免除相应的违约责任。8.2.2承租方不可抗力处理：承租方因不可抗力无法履行合同义务时，应免除相应的违约责任。8.3不可抗力后果：遭受不可抗力的一方有权延长履行合同义务的期限，或解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.1协商解决：双方应在争议发生后15日内进行协商，以达成一致解决方案。9.1.2协商不成：若协商不成，双方同意将争议提交仲裁解决。9.2仲裁机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.1仲裁规则：仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.2仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同修改：任何对合同的修改均应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.1.1修改程序：双方同意的修改应在修改条款生效前15日内以书面形式提出。10.1.2修改生效：修改条款自双方签署确认之日起生效。10.2合同转让：任何一方未经对方书面同意，不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2.1转让程序：如需转让合同，转让方应提前30日通知对方，并取得对方书面同意。10.2.2转让生效：合同转让自对方书面同意之日起生效。10.3法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.3.1法律变更：如法律发生变更，双方应按照变更后的法律执行合同。10.3.2法律冲突：如合同条款与法律冲突，应以法律为准。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.1保密期限：保密义务自获悉保密信息之日起算，至保密信息成为公开信息或合同终止之日止。11.1.2保密范围：保密信息包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息等形式。11.2保密违约：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。11.2.1违约金：违约方应支付相当于一个月租金的违约金。11.2.2损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。12.1.1专利权：双方共同研发的专利申请权、专利权归双方共同所有。12.1.2著作权：双方共同创作的著作权归双方共同所有。12.2知识产权使用：未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用共有知识产权。12.2.1使用许可：如需使用共有知识产权，使用方应与对方签订书面使用许可协议。12.2.2使用费用：使用方应向对方支付合理的使用费用。12.3知识产权保护：双方应共同维护共有知识产权的合法权益，防止侵权行为。12.3.1侵权处理：发现侵权行为时，双方应立即采取必要措施制止侵权行为。12.3.2侵权赔偿：侵权方应向受害方支付侵权赔偿金，并承担因此产生的法律费用。第十三章：环境保护13.1环保义务：双方在租赁物使用过程中应遵守相关环保法规，不得从事违法环保法规的活动。13.1.1废弃物处理：双方应按照环保法规要求妥善处理废弃物，不得擅自排放。13.1.2污染防治：双方应采取必要措施，防止租赁物使用过程中产生的污染。13.2环保违约：违反环保义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。13.2.1违约金：违约方应支付相当于一个月租金的违约金。13.2.2损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.1.1通知地址：双方应在合同中明确写明通知地址，如需变更，应在变更后的15日内通知对方。14.1.2通知生效：通知发出后，视为对方已收到通知。14.2送达方式：如需送达文件，应采取快递或挂号信等方式，确保对方能够签收。14.2.1送达地址：送达地址应与通知地址一致。14.2.2送达生效：文件送达并签收后，视为对方已收到文件。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。15.1.1生效条件：双方签署合同后，合同即生效。15.1.2终止条件：合同有效期届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。15.2附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。15.2.1附件效力：附件是合同的组成