居民小区外围墙维修合同模板

居民小区外围墙维修合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（维修方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________委托代理人：__________1.2.合同乙方（业主方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________第二章：维修项目及范围2.1.维修项目：本次维修项目为居民小区外围墙维修，包括但不限于外墙清洗、修补、涂料翻新等工作。2.1.1.维修范围：维修范围包括小区外围墙的整体维修，具体范围以附件一的示意图为准。第三章：维修费用及支付方式3.1.维修费用：本次维修的费用总计为人民币__________元（大写：__________元整）。3.1.1.费用包含：上述费用已包含维修所需的人工、材料、设备使用等一切费用。3.2.支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内，将维修费用一次性支付给甲方。第四章：维修时间及期限4.1.维修时间：甲方应于收到乙方支付的全部维修费用后__________个工作日内开始施工。4.1.1.维修期限：甲方应在__________个工作日内完成全部维修工作（不可抗力因素除外）。第五章：维修质量及验收标准5.1.维修质量：甲方应保证维修质量，维修后的外墙应达到平整、无裂缝、无脱落等标准。5.1.1.验收标准：维修完成后，双方应共同进行验收。若乙方对维修质量有异议，应在验收后的__________个工作日内提出，甲方应在__________个工作日内进行整改，直至达到约定标准。第六章：维修期间的安全及环境保护6.1.安全措施：6.1.1.甲方应确保施工期间的安全，包括但不限于提供安全帽、安全带、防护网等安全设备，并确保施工人员遵守安全操作规程。6.1.2.甲方应采取必要措施防止施工过程中对小区居民及财产造成损害，包括合理设置施工区域、警示标志等。6.2.环境保护：6.2.1.甲方应采取有效措施保护环境，防止施工过程中产生噪音、粉尘、废水等污染。6.2.2.甲方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。第七章：变更与终止7.1.变更：7.1.1.如维修过程中发生不可预见的情况，需对维修项目、范围、费用等进行调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。7.1.2.任何一方要求变更合同内容，应提前__________个工作日通知对方，并经双方书面同意。7.2.终止：7.2.1.在维修过程中，如因不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方均有权终止合同。7.2.2.在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。第八章：违约责任8.1.甲方违约：8.1.1.如甲方未能按约定时间、质量完成维修工作，乙方有权要求甲方按日支付违约金，直至达到约定标准。8.1.2.如甲方违反合同规定，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约：8.2.1.如乙方未能按约定时间支付维修费用，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金。8.2.2.如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1.协商解决：9.1.1.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2.双方应在发生争议后__________个工作日内进行协商，尽量达成一致意见。9.2.仲裁解决：9.2.1.如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1.合同效力：10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.1.2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.合同附件：10.2.1.本合同附件包括但不限于维修项目清单、维修范围示意图等，附件为本合同不可分割的一部分。10.2.2.双方确认已认真阅读并理解本合同及附件的全部内容，且签订本合同是基于真实、自愿的原则。第十一章：维修后的保养和维护11.1.保养和维护责任：11.1.1.甲方应在维修完成后__________个月内对维修部分进行免费保修，保修期自维修完成验收合格之日起计算。11.1.2.保修期内，如因维修质量问题导致维修部分需要返工或修复，甲方应免费提供维修服务。11.2.保养和维护范围：11.2.1.保养和维护范围包括维修部分的日常检查、清洁、小面积修补等工作。11.2.2.保养和维护工作应由甲方专业人员进行，乙方不得自行进行维修或改动。第十二章：知识产权和保密12.1.知识产权：12.1.1.甲方对维修过程中产生的技术资料、设计方案等享有知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得使用、复制或披露给第三方。12.1.2.乙方对小区的布局、结构等享有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得使用、复制或披露给第三方。12.2.保密：12.2.1.双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。12.2.2.保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息已公开或不再具有保密价值。第十三章：适用法律和管辖13.1.适用法律：13.1.1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.2.双方确认已充分了解并同意接受中华人民共和国法律的约束。13.2.管辖：13.2.1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。13.2.2.双方在此明确放弃对法院管辖权的异议。第十四章：通知和送达14.1.通知：14.1.1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或双方另行约定的地址。14.1.2.通知自送达对方之日起生效。14.2.送达：14.2.1.以挂号信、快递、专人递送等方式送达的，以对方签收之日为送达日。14.2.2.以传真、电子邮件等方式送达的，以发送方收到成功发送的回执之日为送达日。第十五章：合同的转让和分包15.1.转让：15.1.1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。15.1.2.同意转让的，转让方应保证受让方承担转让方的全部合同义务，并通知对方。15.2.分包：15.2.1.甲方如需将本合同项下的维修工作分包给第三方，应事先征得乙方书面同意。15.2.2.分包方应具备相应的资质和能力，且不得再次分包。甲方对分包