教育培训研发园区租赁合同

教育培训研发园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物描述甲方同意将位于【地址】的教育培训研发园区【号楼】【室】租赁给乙方使用，具体面积、格局等详见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月【金额】元，大写：【大写金额】元整。4.2租金支付乙方应于每月【日】前将当月租金支付至甲方指定账户。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方应按照甲方提供的园区规划，合理使用租赁标的物，不得擅自改变使用性质。5.2维护责任租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维护，甲方负责租赁标的物的重大维修。以上为教育培训研发园区租赁合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式进行撰写。第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如未能按约定时间提供租赁标的物，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×月租金×5%。6.3乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×月租金×0.05%。第七章：合同的解除与终止7.1在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3合同终止后，乙方应在7日内将租赁标的物交还给甲方，并保证租赁标的物的完好无损。第八章：不可抗力8.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力发生后的7日内通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。以上为教育培训研发园区租赁合同的第六章至第十章。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应予以严格保密。11.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公众可知的信息。第十二章：知识产权12.1乙方在租赁期间所创造的知识产权归乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权。12.2甲方提供给乙方的软件、设备等，其知识产权归甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权。第十三章：保险13.1甲方应为其所有的租赁标的物投保综合保险，保险费用由甲方承担。13.2乙方应为其在租赁标的物内的财产和活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。第十四章：通知14.1本合同项下的所有通知、要求等，应以书面形式送达对方，书面形式包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.2通知送达对方之日，视为通知到达之日。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。附件本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：租赁标的物平面图附件二：租赁标的物交付清单附件三：租金支付凭证签字部分甲方（出租方）签字：__