设计公司分房协议书

设计公司分房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：-全称：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：-全称：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________第二章：合同目的与范围2.1合同目的：为了规范双方在设计公司分房过程中的权利和义务，特制定本协议书。2.2合同范围：本协议书适用于甲方与乙方在设计公司分房过程中的各项活动。第三章：分房原则与标准3.1分房原则：-公平、公正、公开：双方在设计公司分房过程中应遵循公平、公正、公开的原则。-依照规定：双方在设计公司分房过程中应依照相关法律法规和政策规定进行。-合理利用：双方在设计公司分房过程中应合理利用房源，确保资源得到有效利用。3.2分房标准：-职位等级：分房标准将依照职位等级进行划分，职位等级越高，分房优先级越高。-工作年限：分房标准将依照工作年限进行划分，工作年限越长，分房优先级越高。-绩效考核：分房标准将依照绩效考核结果进行划分，绩效考核结果越好，分房优先级越高。第四章：分房程序与流程4.1分房程序：-申请：乙方在设计公司分房过程中需向甲方提交书面申请。-审核与公示：甲方收到乙方的申请后，将对申请进行审核，并将审核结果进行公示。-分配与签约：甲方根据分房原则与标准，将房源分配给乙方，并与乙方签订相关协议。-入住与验收：乙方在签订协议后，可入住分配的房源，并进行验收。4.2分房流程：-资格审查：甲方将对乙方进行资格审查，包括职位等级、工作年限、绩效考核等方面。-房源分配：甲方根据分房原则与标准，将房源分配给乙方。-签订协议：甲方与乙方签订相关协议，明确双方的权利和义务。-入住与验收：乙方在签订协议后，可入住分配的房源，并进行验收。第五章：双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：-权利：甲方有权对乙方进行资格审查，并根据分房原则与标准进行房源分配。-义务：甲方应确保分房过程的公平、公正、公开，并及时向乙方提供相关协议和资料。5.2乙方权利与义务：-权利：乙方有权按照分房原则与标准申请房源，并签订相关协议。-义务：乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并按时入住分配的房源。第六章：房屋使用与管理6.1房屋使用：6.1.1乙方在入住分配的房源后，应按照甲方提供的房屋使用手册进行合理使用。6.1.2乙方不得将分配的房源用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。6.2房屋管理：6.2.1甲方负责对分配的房源进行统一管理，包括维修、保养、安全等工作。6.2.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。6.2.3甲方应建立健全房屋管理制度，并及时向乙方提供相关服务和帮助。第七章：房屋维修与改造7.1房屋维修：7.1.1甲方负责对分配的房源进行定期维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。7.1.2乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时向甲方报告。7.1.3甲方应在接到乙方报告后及时进行维修和处理，确保乙方的正常居住。7.2房屋改造：7.2.1乙方如需对分配的房源进行改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。7.2.2乙方在进行房屋改造时，应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2.3甲方有权对乙方的房屋改造情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第八章：房屋租赁与转让8.1房屋租赁：8.1.1乙方如需将分配的房源出租，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。8.1.2乙方在租赁过程中应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自转租或转借。8.1.3甲方有权对乙方的租赁情况进行监督和检查，乙方应予以配合。8.2房屋转让：8.2.1乙方如需将分配的房源转让，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。8.2.2乙方在转让过程中应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自转让或赠与。8.2.3甲方有权对乙方的转让情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定，不得损害双方合法权益。9.1.3合同变更协议签订后，原合同相应内容失效，双方应按照变更后的内容履行合同。9.2合同解除：9.2.1双方在合同履行过程中如需解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除不得违反法律法规和政策规定，不得损害双方合法权益。9.2.3合同解除协议签订后，双方的权利和义务终止，合同失效。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：10.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失；乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。10.1.3双方违约的，应承担相应的法律责任，并承担因此产生的费用。10.2争议解决：10.2.1双方在合同履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.2.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自终止或解除合同。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。11.1.3双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或被盗用。11.2保密期限：11.2.1本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管有上述期限，但对于长期有效的保密信息，双方应持续承担保密义务，直至保密信息自行公开或被合法公开。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1双方在合同履行过程中所创造的知识产权，除非另有约定，应归属于创造方所有。12.1.2对于合作创造的知识产权，双方应另有约定明确权属和使用权。12.1.3任何一方不得擅自使用或授权他人使用对方的知识产权，除非获得书面许可。12.2知识产权保护：12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权、著作权等。12.2.2如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并采取必要措施停止侵权行为。12.2.3侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1双方在合同履行过程中如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等，导致合同无法履行或履行困难。13.2不可抗力处理：13.2.1双方在遇到不可抗力事件时，应积极采取措施减轻损失，并协商确定合理的解决方案。13.2.2如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商变更或解除合同，并免除因此产生的违约责任。第十四章：合同期限与终止14.1合同期限：14.1.1本合同的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.1.2双方应在合同期限届满前决定是否续签合同，如无书面通知，合同自动终止。14.2合同终止：14.2.1双方在合同期限内如需终止合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.2.2合同终止后，双方的权利和义务终止，但合同终止前已产生的权利和义务仍应履行。14.2.3合同终止不免除双方在合同履行过程中所产生的违约责任。第十五章：其他条款15.1法律适用与管辖：15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。15.2合同完整性：15.2.1本合同是双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2.2任何修改或补充合同的内容，均应以书面形式