上海高尔夫球场租赁合同

上海高尔夫球场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息甲方名称：__________甲方地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________1.2.合同乙方（承租方）信息乙方名称：__________乙方地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第二章：租赁物基本信息2.1.租赁物品高尔夫球场，位于上海市__________区，具体范围及面积见附件一。2.2.租赁物品用途乙方租赁甲方的高尔夫球场，仅用于高尔夫运动及相关活动。第三章：租赁期限及租金3.1.租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金额乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2.2.租金支付时间乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：权利与义务4.1.甲方权利与义务4.1.1.甲方应保证租赁物品符合国家相关法律法规及行业标准，保证高尔夫球场的正常使用。4.1.2.甲方应负责租赁物品的日常维护及保养，确保乙方正常使用。4.2.乙方权利与义务4.2.1.乙方应按照甲方的要求及球场的规定使用高尔夫球场，不得进行任何可能损害球场的行为。4.2.2.乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第五章：违约责任及争议解决5.1.违约责任5.1.1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。5.1.2.如甲方未履行其在本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用高尔夫球场，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2.争议解决5.2.1.对于本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2.2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（注：以上为合同第一章至第五章的内容，后续章节将根据需求继续提供。）第六章：维修与保养6.1.维修责任6.1.1.甲方负责高尔夫球场的日常维修，确保球场设施处于良好状态。6.1.2.乙方在使用过程中如发现球场设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行维修。6.2.保养责任6.2.1.乙方负责租赁期间球场的日常保养，包括但不限于草坪修剪、浇水等。6.2.2.乙方应按照甲方提供的保养标准进行操作，保持球场的良好状态。第七章：保险7.1.甲方保险7.1.1.甲方应购买并维持有效的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障球场的安全和正常运营。7.1.2.保险的有效期限应不小于租赁期限。7.2.乙方保险7.2.1.乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于人身意外保险、第三者责任保险等，以保障使用球场时的安全。7.2.2.保险的有效期限应不小于租赁期限。第八章：使用与变更8.1.使用规定8.1.1.乙方应遵守甲方制定的使用规定，包括但不限于开放时间、使用规则等。8.1.2.乙方不得将球场用于其他未经甲方同意的用途。8.2.变更使用8.2.1.如乙方需要变更使用用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。8.2.2.任何变更使用用途的行为，均不得违反国家法律法规及甲方的要求。第九章：续租与解除9.1.续租9.1.1.租赁期满前，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请。9.1.2.甲方有权根据球场经营状况及乙方的使用情况，决定是否同意续租。9.2.解除9.2.1.在租赁期间，如一方严重违反本合同规定，另一方有权解除本合同。9.2.2.解除合同的一方应提前向另一方发出书面通知，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十章：不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后立即通知对方。10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力事件的处理10.2.1.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任。10.2.2.双方应立即协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同或解除本合同。第十一章：保密条款11.1.保密义务11.1.1.双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。11.1.2.保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.2.保密例外11.2.1.法律要求披露的，或法院、政府部门要求提供的信息，不在保密义务之列。11.2.2.公开渠道已经获得的信息，不在保密义务之列。第十二章：知识产权12.1.知识产权归属12.1.1.甲方拥有球场内所有设施和物品的知识产权。12.1.2.乙方在租赁期间创造的作品，其知识产权归属乙方。12.2.知识产权使用12.2.1.乙方在使用球场过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯。12.2.2.乙方在使用甲方提供的物品时，应遵守相关的知识产权法律法规。第十三章：通知与送达13.1.通知方式13.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或快递。13.1.2.通知发出后，以收到对方回复为送达。13.2.送达地址13.2.1.双方的送达地址分别为合同首部所写的地址。13.2.2.如有变更，应提前通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1.适用法律14.1.1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2.双方应遵守所有适用的法律、法规和规章。14.2.管辖法院14.2.1.双方同意，本合同项下的任何争议，均由甲方所在地的人民法院管辖。14.2.2.双方应放弃对法院管辖权的异议。第十五章：其他条款15.1.整体协议15.1.1.本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。15.1.2.任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.2.可分割性15.2.1.如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2.双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现本合同的目