游泳馆租赁合同样本

游泳馆租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义："合同"指本游泳馆租赁合同。"出租方"指甲方，即游泳馆的所有者或合法代表。"承租方"指乙方，即租赁游泳馆的个人或实体。"租赁期"指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。"租金"指承租方为使用游泳馆而应支付给出租方的费用。"设施"指游泳馆内的所有设备、装修和附属设施。1.2术语解释1.2.1出租方应确保本合同所述的游泳馆符合国家相关法律法规的规定，并具备合法的经营资格。1.2.2承租方应按照本合同的约定，合理使用游泳馆，并遵守游泳馆的管理规定。第二章租赁物与租赁期限2.1租赁物2.1.1出租方同意将位于[游泳馆地址]的游泳馆租赁给承租方使用。2.1.2游泳馆的具体范围和设施包括但不限于：游泳池、更衣室、休息区、淋浴室等。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[合同生效日期]起计算。2.2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续租协议。第三章租金与支付方式3.1租金3.1.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。3.1.2租金的数额、支付方式和时间由双方在本合同附件中约定。3.2支付方式3.2.1承租方可以选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式支付租金。3.2.2承租方应按照约定的支付方式，将租金支付至出租方指定的账户。第四章使用与维护4.1使用4.1.1承租方应合理使用游泳馆，并遵守游泳馆的管理规定。4.1.2承租方不得将游泳馆用于非法用途，不得擅自改变游泳馆的结构和设施。4.2维护4.2.1出租方应确保游泳馆及设施处于良好的使用状态，并及时进行维修和保养。4.2.2承租方在使用过程中发现游泳馆及设施存在问题，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。第五章违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反本合同的约定，视为违约。5.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2违约责任5.2.1出租方违反本合同约定的，承租方有权要求出租方纠正违约行为，或要求解除本合同。5.2.2承租方违反本合同约定的，出租方有权要求承租方纠正违约行为，或要求解除本合同。5.3违约金5.3.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在本合同附件中约定。5.3.2支付违约金不免除违约方应承担的其他责任。第六章修缮与改造6.1修缮6.1.1出租方应保持游泳馆及其设施处于良好使用状态，并定期进行检修和维护。6.1.2承租方在使用过程中如遇到设施损坏或需要修缮的情况，应及时通知出租方。6.1.3出租方应在接到通知后及时进行修缮，不得无故拖延。6.2改造6.2.1承租方如需对游泳馆进行改造，应事先征得出租方的书面同意。6.2.2改造费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。6.2.3改造完成后，新增的设施归出租方所有，除非双方另有约定。第七章保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买适当的保险，以保障游泳馆及其设施的安全。7.1.2承租方应购买适当的保险，以保障自身及使用游泳馆的人员的安全。7.2保险索赔7.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供相关资料。7.2.2保险索赔所得款项应用于赔偿受损方的损失。7.3保险责任限制7.3.1除非双方另有约定，出租方和承租方的保险责任不超过本合同规定的范围。7.3.2任何一方不得以保险为由，拒绝履行本合同约定的其他责任。第八章保密8.1保密义务8.1.1双方应对本合同的条款和条件保密，不得向任何第三方披露。8.1.2双方应对对方的商业秘密和机密信息保密，不得用于与本合同无关的任何目的。8.2保密例外8.2.1双方可以披露本合同的条款和条件，以履行法律、法规的要求。8.2.2双方可以披露本合同的条款和条件，以履行双方之间的其他合同义务。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决费用9.2.1争议解决过程中发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.2.2如双方均有责任，费用由双方按责任比例分担。第十章合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的条款和条件。10.2合同的终止10.2.1在租赁期满或双方约定的其他终止条件下，本合同自动终止。10.2.2双方均有权提前终止本合同，但应提前通知对方，并按照本合同的规定承担相应的责任。10.3合同终止后的义务10.3.1合同终止后，双方应按照本合同的规定履行各自的义务，包括但不限于归还游泳馆、支付租金等。10.3.2合同终止后，双方应按照本合同的规定处理与游泳馆相关的未尽事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1双方应立即协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。11.2.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿12.1.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在本合同附件中约定。12.1.2支付违约金不免除违约方应承担的其他责任。12.2违约赔偿的限制12.2.1违约赔偿的总额不得超过本合同约定的最高限额。12.2.2违约赔偿不包括守约方因违约行为所遭受的间接损失。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规定的约束。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同履行过程中的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2.2双方放弃对诉讼地点的异议权。第十四章合同的转让14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方转让本合同的权利和义务，应保证另一方在本合同项下的权益不受影响。14.2转让的效力14.2.1一方转让本合同的权利和义务，应向另一方发出书面通知，并经另一方书面同意。14.2.2转让行为自书面通知到达另一方之日起生效。第十五章通知与送达15.1通知15.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。15.1.2通知送达应以实际收到为准，收件人应签收并注明收件日期。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址为本合同首部所记载的地址。15.2.2如一方需变更送达地址，应在变更前通知对方。附件部分：附件1：游泳馆设施清单附件2：租金支付方式及时间附件3：违约金数额及计算方式附件4：保险条款及保险单附件5：保密协议签字部分：出租方（甲方）：_________