物业管理经理聘用合同

物业管理经理聘用合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业管理经理）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，乙方具备丰富的物业管理经验和专业能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方担任甲方物业管理经理一事，达成如下协议：第一条岗位职责1.1乙方作为甲方物业管理经理，负责甲方物业管理工作的全面领导、组织、协调和监督。1.2乙方应根据甲方的经营目标和管理要求，制定物业管理方案，并组织实施。1.3乙方应确保甲方物业管理服务的质量，保障甲方物业的安全、整洁和增值。1.4乙方应负责处理甲方物业管理过程中的各类问题和突发事件，维护甲方利益。第二条工作权限2.1乙方在甲方授权范围内，享有对物业管理人员的调配、培训和管理权。2.2乙方有权对物业管理过程中的各项费用进行合理预算和审批。2.3乙方有权对甲方物业进行日常检查和整改，确保物业设施设备正常运行。2.4乙方有权代表甲方与第三方进行业务洽谈和合作。第三条工作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止本合同，否则双方应履行合同约定的义务。3.3合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致。第四条薪酬待遇4.1乙方担任甲方物业管理经理的薪酬为每月人民币____元。4.2乙方根据工作绩效，享有相应的奖金和提成。4.3乙方应按照国家规定缴纳社会保险，甲方承担相应的社会保险费用。4.4乙方的工作时间和休息休假按照国家和地方有关规定执行。第五条保密条款5.1乙方在合同期间及合同终止后，对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方严重违反甲方规章制度或者工作纪律的，甲方有权提前终止本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（物业管理经理）身份证明复印件3.物业管理方案4.物业管理人员名单5.甲方物业设施设备清单6.社会保险缴纳证明7.保密协议8.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行物业管理职责，导致甲方物业服务质量下降。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。3.乙方未按照约定时间完成工作任务。4.乙方严重违反甲方规章制度或工作纪律。5.甲方未按照约定支付乙方薪酬或奖金。6.甲方未按照约定提供必要的工作条件或资源。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备进行维护、保养、管理，并提供清洁、安全、舒适的使用环境的服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。4.社会保险：指依法由用人单位为员工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量问题：乙方应及时调整管理方案，提高服务质量；甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。2.信息泄露：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，防止信息泄露；一旦发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。3.工作任务延误：乙方应合理分配工作任务，确保按时完成；如因特殊情况导致延误，乙方应及时与甲方沟通，寻求谅解和支持。4.人员违规：乙方应加强员工培训和管理，确保员工遵守甲方规章制度；如员工发生严重违规行为，乙方应承担相应责任。5.薪酬支付问题：甲方应按照约定时间支付乙方薪酬和奖金；如发生支付延误，甲方应及时支付，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.物业公司聘请专业物业管理经理进行项目管理。2.物业管理经理