2024店铺租赁合同转让协议书范本

2024店铺租赁合同转让协议书范本合同编号：__________店铺租赁合同转让协议书一、转让方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________1.2甲方为租赁合同编号为__________的租赁方，租赁店铺位于____________________。二、受让方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方同意接受甲方在租赁合同中的全部权利和义务。三、合同转让3.1甲方同意将租赁合同编号为__________的店铺租赁权转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方的租赁权转让，并愿意履行租赁合同中的各项条款。四、转让价格及支付方式4.1乙方应支付给甲方店铺租赁权转让费用共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。五、合同的变更和解除5.1本协议签订后，甲乙双方应按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在租赁合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.店铺租赁合同原文件2.店铺租赁合同转让协议书3.甲方（转让方）营业执照复印件4.乙方（受让方）身份证复印件5.银行转账凭证6.店铺所有权证明文件7.租赁店铺平面图8.店铺钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将店铺租赁权转让给乙方。2.乙方未按照约定时间支付转让费用。3.甲方未按照租赁合同约定履行店铺维修、保养责任。4.乙方未按照租赁合同约定合理使用店铺。5.甲方提前解除合同，且未按照约定支付违约金。6.乙方延迟支付租金，且未按照约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.转让方：指原租赁合同中的出租方，将租赁权转让给他人的一方。2.受让方：指原租赁合同中的承租方，接受租赁权转让的一方。3.租赁权转让：指出租方在租赁合同有效期内，将其租赁权全部或部分转让给他人的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指承租方延迟支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间将店铺租赁权转让给乙方。解决办法：乙方可与甲方协商延期，若协商不成，可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让费用。解决办法：甲方可与乙方协商延期，若协商不成，可依法向乙方主张违约责任。3.问题：甲方未按照租赁合同约定履行店铺维修、保养责任。解决办法：乙方可与甲方协商维修、保养事项，若协商不成，可依法向甲方主张违约责任。4.问题：乙方未按照租赁合同约定合理使用店铺。解决办法：甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。5.问题：甲方提前解除合同，且未按照约定支付违约金。解决办法：乙方可与甲方协商违约金事项，若协商不成，可依法向甲方主张违约责任。6.问题：乙方延迟支付租金，且未按照约定支付滞纳金。解决办法：甲方可与乙方协商租金及滞纳金事项，若协商不成，可依法向乙方主张违约责任。五、所有应用场景：1.出租方因特殊情况需要提前解除租赁合同，且无法继续履行合同义务。2.承租方因特殊