2024房屋买卖资金托管协议范本

2024房屋买卖资金托管协议范本合同编号：__________房屋买卖资金托管协议一、合同方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系方式：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.2房屋交易价格：双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。三、资金托管及支付方式3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金存入丙方指定的账户，用于保证交易的顺利进行。定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交给乙方。3.3交易完成后，乙方应将剩余的交易价格支付给甲方。支付方式为：（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将剩余交易价格的____%支付给甲方。支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。（2）剩余的交易价格的____%，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。3.4丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将定金支付给甲方。支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法顺利进行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2若甲方未能在本协议签订之日起____个工作日内将房屋所有权证等相关材料交给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未能在本协议签订之日起____个工作日内支付定金或剩余交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.的身份证明

3.定金收据

4.房屋买卖合同

5.交易价格支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.资金托管协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋所有权证等相关材料，视为违约。

2.乙方未能按照约定时间支付定金或剩余交易价格，视为违约。

3.丙方未能按照约定时间支付定金或剩余交易价格，视为违约。

4.任何一方违反本协议其他约定，导致交易无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：出售房屋的一方。

2.乙方：购买房屋的一方。

3.丙方：负责资金托管的一方。

4.定金：乙方为确保交易顺利进行而支付的一定金额。

5.交易价格：双方约定的房屋买卖价格。

6.违约金：违反本协议约定的一方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋所有权证等相关材料：

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付定金或剩余交易价格：

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.丙方未能按时支付定金或剩余交易价格：

解决办法：甲方和乙方均有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。

4.发生争议：

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋买卖双方为个人或企业的情况。

2.适用于