2024房地产居间、中介服务合同范本

2024房地产居间、中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产居间、中介服务，协助甲方完成购买/出售房地产的相关手续。1.2甲方委托乙方寻找合适的购房/卖房对象，并协助甲方与购房/卖房对象达成购买/出售意向。1.3甲方委托乙方代为办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳事宜。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行委托事项，诚实守信，为甲方提供优质、高效的房地产居间、中介服务。2.2乙方应在甲方委托的范围内行事，不得擅自超越委托权限。2.3乙方应妥善保管甲方的房地产有关资料，确保资料安全，不得泄露给第三方。2.4乙方应定期向甲方报告居间、中介进展情况，及时反馈购房/卖房对象的相关信息。2.5乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳事宜，确保交易顺利进行。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于房屋产权、用途、面积、价款等。3.2甲方应按照乙方的建议，支付相应的居间费用和其他相关费用。3.3甲方应在乙方协助下，办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳事宜。3.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法交易。第四条居间费用及支付方式4.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付居间费用。居间费用为人民币____元。4.2甲方支付居间费用时，应提供正规发票。4.3乙方应在提供完整服务后，向甲方开具居间费用收据。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为居间费用的____%。5.2在合同有效期内，如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同期满，双方未续约，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.购房/卖房对象的身份证明

3.居间费用支付凭证

4.房屋产权过户手续相关文件

5.税费缴纳凭证

6.合同解除/终止证明

7.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、完整的房地产相关信息

2.甲方未按约定支付居间费用和其他相关费用

3.甲方利用本合同从事非法交易

4.乙方未按约定履行合同义务

5.乙方超越委托权限行事

6.乙方未妥善保管甲方房地产有关资料，导致资料泄露

7.乙方未定期向甲方报告居间、中介进展情况

8.乙方未协助甲方办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳事宜三、法律名词及解释：

1.房地产居间、中介服务：指房地产经纪机构为委托方提供购买、出售房地产的咨询、介绍等服务，并收取居间费用的行为。

2.居间费用：指房地产经纪机构为委托方提供居间服务所收取的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。

5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的房地产信息不真实、不完整

解决办法：要求甲方提供真实、完整的房地产信息，否则乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定支付居间费用和其他相关费用

解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。

3.甲方利用本合同从事非法交易

解决办法：乙方有权解除合同，并向有关部门报告。

4.乙方未按约定履行合同义务

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方超越委托权限行事

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.乙方未妥善保管甲方房地产有关资料，导致资料泄露

解决办法：要求乙方立即采取补救措施，赔偿甲方损失。

7.乙方未定期向甲方报告居间、中介进展情况

解决办法：要求乙方定期报告进展情况，否则甲方有权解除合同。

8.乙方未协助甲方办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳事宜

解决办法：要求乙方立即协助甲方办理相关手续，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房地产，乙方为甲方提供居间、中介服务

2.甲方拟出售房地产，乙方为甲方提供居间、中介服务

3.甲方与购房/卖房对象