2024敬老院庭院租赁合同

2024敬老院庭院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其敬老院庭院租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁庭院基本信息1.庭院地址：__________2.庭院面积：__________平方米3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。二、租赁用途乙方将租赁的庭院用于：__________。三、租金支付及退还押金1.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付的押金为人民币____元整（大写：_____________________元整），乙方在租赁期满后，无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁庭院的安全、卫生、整洁，确保庭院设施正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方应按约定时间、方式向乙方交付庭院。2.乙方权利义务：（1）租赁期间，乙方应合理使用庭院，爱护庭院设施，不得破坏、损毁。（2）乙方不得将庭院转租、转借给第三方。（3）乙方应按约定时间、方式支付租金和押金。五、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.甲方未按约定时间、方式交付庭院，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的__%。3.乙方未按约定时间、方式支付租金和押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：庭院照片、相关设施清单等。一、附件列表：1.庭院照片2.庭院设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途说明6.庭院使用权证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付庭院，视为违约。2.甲方未保证庭院的安全、卫生、整洁，导致乙方无法正常使用，视为违约。3.甲方干涉乙方正常使用庭院，视为违约。4.乙方未按约定时间、方式支付租金和押金，视为违约。5.乙方将庭院转租、转借给第三方，视为违约。6.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指敬老院或其授权代表。2.乙方：指租赁庭院的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间庭院的使用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付庭院，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同。3.庭院设施损坏，甲方应及时维修，影响乙方使用的，可要求甲方赔偿。4.乙方合理使用庭院，如遇不可抗力导致无法履行合同，可与甲方协商解决。5.任何一方违反合同约定，对方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.敬老院庭院租赁给社会组织或个人用于举办活动。2.敬老院庭院租赁给