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文档简介
2024房地产面积的测绘合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(测绘方):__________地址:__________联系电话:__________一、测绘范围及内容1.1乙方负责对甲方的该房地产进行现场踏勘、测量、计算、绘图等测绘工作。1.2测绘成果包括:房产证面积测算报告、房产平面图、立面图、剖面图等相关资料。1.3乙方应确保测绘成果符合国家相关法律法规、规范和标准要求。二、测绘质量及期限2.1乙方应保证测绘成果的质量,确保测绘数据准确、可靠。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成测绘工作,并向甲方提交测绘成果。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方测绘费用共计人民币____元(大写:____________________元整)。3.2甲方支付乙方测绘费用的方式为:合同签订后____个工作日内,支付总费用的____%。剩余费用在乙方提交测绘成果并经甲方验收合格后支付。3.3乙方应提供正式发票,甲方按约定时间支付费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成测绘工作,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期天数×测绘费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(委托方):__________乙方(测绘方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.测绘资质证明
2.测绘人员名单
3.测绘设备清单
4.测绘成果样品
5.发票
6.测绘合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成测绘工作,认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。
2.乙方测绘成果质量不符合约定,认定标准为国家相关法律法规、规范和标准要求。
3.甲方未按约定时间支付测绘费用,认定标准为逾期支付天数超过合同约定的期限。
4.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释:
1.房地产测绘:指对房地产的面积、位置、形状、高程等进行测定、计算、绘图等工作。
2.测绘资质:指测绘单位根据国家规定取得的,从事测绘活动所必须的条件和能力。
3.违约金:指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.法律法规、规范和标准:指国家制定的关于房地产测绘方面的法律、法规、部门规章、规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.测绘进度不符合约定:与乙方沟通,了解原因,协商调整进度,如有必要,依法解除合同。
2.测绘成果质量不达标:要求乙方按照约定进行修改或重新测绘,如仍不达标,依法解除合同。
3.甲方逾期支付测绘费用:提醒甲方履行合同约定,逾期支付的,依法加收违约金。
4.乙方泄露甲方商业秘密:要求乙方立即停止泄露,采取补救措施,如造成损失,依法要求赔偿。
5.合同履行过程中产生争议:协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.房地产开发商在开发项目中,需要对房地产进行面积测绘,以确保项目合规。
2.房地产权利人在办理房产证过程中,需要对房地产进行面积测绘,以获取房产证面积。
3.房地产交易中,买方和卖方需要对房地产进行面积测绘,以确定交易价格和产
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