2024房屋买卖合同转让的范本

2024房屋买卖合同转让的范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3土地使用权性质：__________1.4房屋所有权证号：__________1.5房屋是否为共有财产：是/否，如为共有财产，需提供共有人的同意转让证明。二、房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续完成后支付。2.3支付方式：现金/转账/其他方式（具体方式由双方协商确定）。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所述房屋不存在法律纠纷、租赁关系及债务问题。4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。4.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋共有权证明（如有）3.房屋产权清晰证明4.房屋租赁合同解除证明（如有）5.房屋债务证明（如有）6.房屋维修保养记录7.房屋过户所需相关税费支付证明8.房屋过户申请表9.房屋过户费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定质量标准的，视为违约。2.甲方未按约定履行过户手续或提供虚假信息的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项的，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。3.过户：指将房屋所有权依法转移给另一方的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复。2.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：提醒甲方尽快履行合同义务，如有必要，可寻求法律途径。3.问题：乙方未能按时支付购房款项。解决办法：催促乙方尽快支付，逾期支付的，可要求支付违约金。4.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖