2024房屋销售代理的协议书

2024房屋销售代理的协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行销售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方承诺，上述房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋正常交易的情况。二、委托销售事项2.1甲方同意将其名下的上述房屋委托乙方进行销售，乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与第三方进行房屋买卖协商。2.2乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方进行房屋买卖协商，并确保交易过程的顺利进行。2.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，完成房屋销售任务。若乙方未能在约定时间内完成销售，甲方有权解除本协议。三、销售价格及支付方式3.1甲乙双方同意，房屋的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在房屋买卖合同签订后__________日内，将购房款支付给甲方。支付方式为__________。四、费用及税费4.1甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的各项费用及税费。4.2乙方应负责办理房屋买卖合同登记、过户等相关手续，并承担相应费用。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方在履行本协议过程中，所获悉的对方商业秘密及个人隐私，包括但不限于客户信息、房源信息等，应在协议终止后继续承担保密义务。六、违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋销售价格的__________%。6.2如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋销售价格的__________%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋买卖合同模板6.银行转账凭证7.房屋过户登记申请书8.房屋过户税费计算书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，包括但不限于提供虚假房屋信息、拒绝履行合同义务等。2.乙方违反本协议，包括但不限于未能在约定时间内完成销售任务、泄露甲方商业秘密等。3.违约行为的认定：a)甲方违反本协议，甲方应承担违约责任，支付违约金。b)乙方违反本协议，乙方应承担违约责任，支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.委托代理：指甲方授权乙方代表其进行房屋销售事宜的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.销售价格：指甲乙双方约定的房屋买卖交易的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不符：解决办法为重新核实房屋信息，确保房屋权属清晰、无租赁关系等。2.未能按时完成销售：解决办法为乙方加大推广力度，优化销售策略，或甲方调整销售价格等。3.购房款支付问题：解决办法为甲方提供正确的收款账号，乙方按时支付购房款。4.过户手续办理问题：解决办法为乙方协助甲方办理过户手续，提供必要的服务和支持。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，