2024店面租赁定金合同范本大全

2024店面租赁定金合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现状：_______________________1.4店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还店面，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定返还店面，甲方应在扣除乙方应付款项后，将定金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证店面符合乙方经营需求，确保店面在租赁期间具备合法的使用权。5.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。六、乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，有权在租赁期内使用店面进行经营活动。6.2乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后按约定返还店面，并承担店面的维修、保养费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同3.店面现状照片或视频资料4.租赁押金收据5.租金支付记录6.租赁合同补充协议7.店面维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或店面不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，影响乙方正常经营。3.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意改变店面用途。4.乙方未按约定返还店面，或未妥善保管店面造成损失。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间长度。4.租金：指承租方为使用店面支付给出租方的费用。5.定金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。2.租金支付问题：保留租金支付凭证，确保按时支付租金。3.维修保养争议：提前约定维修保养责任归属，遇问题时参照执行。4.改变店面用途：如需改变用途，提前征得甲方同意并签订补充协议。5.返还店面：租赁期满后，按照约定条件返还店面，并办理相关手续。