2024房地产合作开发合同协议书范文

2024房地产合作开发合同协议书范文合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目用途：_______第二条合作内容2.1乙方同意在合同约定的范围内，为甲方提供如下服务：（1）项目可行性研究；（2）项目规划设计；（3）项目施工管理；（4）项目营销策划；（5）项目运营管理；（6）其他与项目开发相关的咨询服务。2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。具体收费标准及支付方式见附件。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内完成项目开发所需的相关服务。3.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供项目所需的各项资料和信息，确保资料的真实、完整、准确；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）协助乙方开展项目开发工作，提供必要的现场支持和配合；（4）对乙方提供的服务成果予以验收，并按照约定支付相应费用；（5）依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）保密甲方提供的商业秘密和机密信息，未经甲方同意，不得向第三方披露；（3）在合同约定的范围内，为甲方提供持续的技术支持和咨询服务；（4）按照约定时间和方式，向甲方提交服务成果；（5）依法履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相关服务，并按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。5.3乙方未按约定时间提交服务成果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.施工管理计划4.营销策划方案5.运营管理方案6.服务费用支付明细表7.项目进度时间表8.技术支持和咨询服务清单9.违约金计算公式10.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定时间提交服务成果，认定违约。3.甲方未提供真实、完整、准确的资料和信息，认定违约。4.乙方未保密甲方提供的商业秘密和机密信息，认定违约。5.甲方未协助乙方开展项目开发工作，提供必要的现场支持和配合，认定违约。6.乙方未在合同约定的范围内为甲方提供专业服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的享有合同权利和承担合同义务的一方。2.乙方：指合同中指定的承担合同义务和提供合同服务的一方。3.项目：指合同中指定的房地产项目。4.合作开发：指甲方和乙方共同开展项目开发工作的行为。5.服务费用：指乙方为甲方提供服务所需的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用，应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权拒绝提供相关服务，并按照逾期支付金额的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间提交服务成果。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未提供真实、完整、准确的资料和信息。解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方在规定时间内提供合格的资料和信息。4.问题：乙方未保密甲方提供的商业秘密和机密信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方未协助乙方开展项目开发工作，提供必要的现场支持和配合。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行协助义务。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业咨询服务