2024委托开发房地产合同协议书范本

2024委托开发房地产合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发的有关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目开发周期：__________二、委托内容2.1甲方委托乙方进行__________（房地产开发/土地整理/建筑设计等）工作，具体内容包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方应按照甲方的要求，提供相关专业服务，包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）__________（2）__________（3）__________3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。四、合同履行期限4.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成相关工作，如因乙方原因导致延期，应按照甲方要求支付违约金。4.2甲方应按照本合同约定的时间节点支付合同价款，如因甲方原因导致延期，应按照乙方要求支付违约金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金计算方式为：__________七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目批准文件4.土地使用权证复印件5.设计方案及相关图纸6.施工图纸及相关资料7.工程预算书8.合同价款支付凭证9.违约金计算公式说明10.保密协议11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成相关工作，属于违约行为。2.乙方提供的产品质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间节点支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，属于违约行为。5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》规定的房地产开发、销售等法律关系。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付合同价款延期解决办法：双方协商确定延期支付的原因和期限，乙方同意甲方延期支付的，甲方应支付违约金；双方无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定的时间节点完成相关工作解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成工作，乙方逾期仍未能完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：产品质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方更换或修复不合格产品，乙方拒绝或无法修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：泄露商业秘密解决办法：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。受损方有权要求泄露方采取措施防止损失扩大。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商