2024承包物业合同范文

2024承包物业合同范文合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业承包方，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方承包经营甲方物业相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况

1.1物业位于__________，物业类型为__________（如住宅、商业、办公楼等），物业总面积为__________平方米。

1.2物业现有设施设备状况详见附件一。二、承包范围与内容

2.1乙方承包范围包括物业的整体经营、管理与维护。

2.2乙方应按照甲方提供的物业设施设备状况，负责物业的日常维修、保养与管理，确保物业的正常运行。三、承包期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。四、承包费用

4.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。

4.3合同期限内，如物业经营状况良好，乙方拟增加投资进行改造升级，需经甲方同意，并另行签订补充协议。五、权利义务

5.1甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方进行物业的管理与经营，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方应按照合同约定，合法经营，确保物业的安全与完好。

5.4乙方应承担物业的税费、员工工资等费用，并保证与物业相关的各项费用按时支付。六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业或存在物业权属纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业设施设备状况（此处附上物业设施设备状况详细列表）附件二：物业经营与管理规定（此处附上物业经营与管理的相关规定）一、附件列表：1.物业设施设备状况详细列表

2.物业经营与管理的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或存在物业权属纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.物业：指位于__________的__________类型物业，总面积为__________平方米。

2.承包金：乙方应向甲方支付的承包费用，为人民币__________元/月。

3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业权属纠纷：甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。如发生纠纷，双方应协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.承包金支付延迟：乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。为避免此类情况发生，乙方应按时支付承包金。

3.物业经营管理问题：乙方应按照合同约定，合法经营，确保物业的安全与完好。如发现经营管理问题，乙方应及时与甲方沟通，寻求解