房屋出借协议

房屋出借协议合同编号：__________房屋出借协议甲方（出借方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（借入方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋描述1.1甲方同意将其拥有所有权的/使用权的房屋出借给乙方使用，房屋的具体地址为：__________市/县__________街道/路__________号。1.2房屋的建筑面积为__________平方米，房屋的结构、设施等具体情况见附件一。二、出借期限2.1本协议的出借期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止或延长。三、房屋使用及维护3.1乙方应按约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施，不得进行任何违法活动。3.2乙方在出借期间应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应取得甲方的书面同意。四、租金及支付方式4.1乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应在本协议签订后的__________日内，向甲方支付首月租金。后续租金应在每个支付周期内的首日前支付。4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________五、押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2出借期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：__________年__________月__________日乙方（借入方）：__________年__________月__________日附件一：房屋概况（在此处详细描述房屋的结构、设施等情况）附件二：房屋出借期间相关设施使用说明（在此处详细描述房屋出借期间相关设施的使用说明）一、附件列表：1.附件一：房屋概况描述房屋的结构、设施等情况。2.附件二：房屋出借期间相关设施使用说明描述房屋出借期间相关设施的使用说明。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。2.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和设施甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.甲方未按约定提供房屋或未履行维护义务乙方有权要求甲方履行义务或解除本协议。三、法律名词及解释：1.出借方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.借入方：指从出借方借入房屋使用的一方。3.租金：指借入方按照约定向出借方支付的费用。4.押金：指借入方为保证履行本协议约定而向出借方支付的一定金额。5.违约金：指一方违反本协议约定时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金甲方可以提醒乙方及时支付，并在规定时间内未支付的情况下解除本协议。2.房屋损坏或设施故障甲方应及时维修或更换损坏的设施，确保房屋和设施的安全和使用。3.乙方擅自改变房屋结构和设施甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。4.发生争议双方可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同