摄影工作室租赁合同

摄影工作室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于__________的摄影工作室，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述摄影工作室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.2租赁物的总面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方支付租金的方式为每月______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2承租方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.3承租方应承担租赁物正常使用过程中的维修费用。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修费用。五、保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交予出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、解除合同6.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.2租赁期满，承租方应按照本合同约定将租赁物返还给出租方。如承租方未能按照约定返还租赁物，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求承租方支付因此产生的费用。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方公司营业执照副本3.出租方身份证明文件4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.租赁物维修费用支付凭证7.租赁物使用状况报告8.租赁期满返还租赁物确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付租赁物未能履行维修租赁物的义务提前解除合同且未按约定支付违约金2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损坏未按约定返还租赁物提前解除合同且未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，并根据延迟时间协商调整租金。2.租赁物损坏维修：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。出租方应在接到通知后及时安排维修。3.租金支付困难：承租方可以提前与出租方沟通，协商调整支付方式或时间。出租方可以提供电子支付等方式，以方便承租方支付租金。4.提前解除合同：双方应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。双方可协商确定租赁物的返还时间及方式。五、所有应用场景：