农村土地承包合同书版合同

农村土地承包合同书版合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（承包方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条承包土地基本情况1.1承包地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2承包地的土地性质为__________，土地用途为__________。1.3承包地的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包经营权2.1甲方将其承包地的经营权全部承包给乙方，乙方享有对该土地的独立经营权和管理权。2.2乙方应按约定用途合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。2.3乙方应在承包期内依法缴纳各项税费，并按照国家相关规定履行土地保护、生态环境保护和农业资源的合理利用义务。第三条承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每亩每年__________元，总计__________元。3.2承包金分两次支付，第一次于合同签订之日起五个工作日内支付__________元，第二次于__________年__________月__________日前支付剩余的__________元。3.3乙方支付承包金后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条合同的变更和解除4.1在承包期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知乙方。4.3合同解除后，乙方应按照本合同约定办理土地交还手续，并支付甲方因合同解除所造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金的__________%。5.2如乙方未按约定用途使用承包地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金的方式向甲方支付赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.承包地权属证明4.土地用途证明5.承包金支付凭证6.收款凭证7.合同解除证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将承包地承包给乙方。2.乙方未按约定用途使用承包地。3.乙方未按时支付承包金。4.甲方提前解除合同未提前书面通知乙方。5.甲方未按约定办理土地交还手续。6.乙方未按照违约金的方式向甲方支付赔偿。三、法律名词及解释：1.农村土地承包合同：指农村集体土地所有权人与承包经营者之间，依法订立的关于土地承包经营权的合同。2.承包方：指依法取得土地承包经营权的一方。3.承包金：指承包方为取得土地承包经营权，按照约定向所有权人支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.土地用途：指土地承包经营权人依法可以在土地上从事的农业生产活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地权属纠纷：在进行土地承包时，如出现权属纠纷，应先由双方协商解决，协商不成的可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。2.承包金支付问题：乙方如出现逾期支付承包金的情况，甲方可以书面形式催告，催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。3.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。4.合同解除争议：合同解除后，如双方对解除后的权利义务产生争议，可依法申请调解或提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地所有权人与承包经营者之间的土地承包。