续租合同大学

续租合同大学合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________一、租赁物业及租赁期限1.甲方同意将位于__________的租赁物业继续出租给乙方。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米______元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为______。三、费用承担1.甲方负责缴纳租赁物业的物业费、供暖费、水电费等公共费用。2.乙方负责缴纳租赁物业内的通讯费、网络费、燃气费等私人费用。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。2.乙方在租赁期间因正常使用造成的损坏，应按甲方的要求承担维修责任。3.甲方应保证租赁物业的安全、整洁和正常使用，定期进行维修、保养。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，任何一方不得提前解除或终止本合同。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。2.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料2.甲方法定代表人身份证明3.乙方法定代表人身份证明4.租赁物业的房产证复印件5.租赁物业的物业管理规定6.租赁物业的安全检查报告7.租赁物业的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物业，违反相关法律法规及甲方制定的物业管理规定，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.物业管理规定：指甲方制定的关于租赁物业的管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的提供与描述不符：乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方支付租金延误：甲方有权催缴租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.租赁物业的维修保养问题：甲方应承担维修责任，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用。4.法律法规及物业管理规定的遵守：双方应遵守相关法律法规及物业管理规定，如有违