南通市游泳馆租赁协议

南通市游泳馆租赁协议合同编号：__________协议书甲方（出租方）：南通市游泳馆地址：南通市区路号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有南通市游泳馆的经营权和管理权，且乙方有意租赁甲方游泳馆进行相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）游泳馆场地租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）其他相关费用（如有）：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定使用租赁标的，并遵守甲方提供的各项规章制度。3.2乙方在租赁期间应自行负责租赁标的安全，并承担由此产生的一切责任。3.3乙方不得将租赁标的转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权终止本协议。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁标的进行定期维修、保养，并确保租赁标的安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行购买营业中断保险，并将其保险单交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因意外事故导致损失的，可以向保险公司提出索赔。六、终止及解除6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市游泳馆乙方（承租方）：甲方授权代表（签名）：日期：____年__月__日乙方授权代表（签名）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同文本2.甲方（出租方）有效身份证明文件3.乙方（承租方）有效身份证明文件4.租赁标的现状照片或视频资料5.租赁标的维修保养记录6.保险公司提供的保险单据7.甲方授权代表授权书8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意转租租赁标给第三方，视为违约。3.乙方未遵守甲方提供的各项规章制度，导致租赁标的损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。5.甲方未按约定对租赁标的进行维修、保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的的时间范围。5.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以终止协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未经甲方同意转租租赁标给第三方。解决办法：甲方可以终止协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未遵守甲方提供的各项规章制度，导致租赁标的损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，同时甲方可以终止协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应承担相应的责任，并尽快提供租赁标的。5.问题：甲方未按约定对租赁标的进行维修、保养。解决办法：甲方应承担相应的责任，并尽快对