摊位租赁协议书范文

摊位租赁协议书范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方摊位事宜，达成如下协议：一、摊位基本信息1.甲方出租的摊位位于________________（详细地址），摊位编号为________________。2.乙方租赁的摊位面积为________________平方米。3.乙方租赁的摊位用于________________（经营范围）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月________________元，按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为________________（现金、转账等）。四、摊位使用及管理1.乙方应按约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动。2.乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的统一协调和指挥。3.乙方应在租赁期内负责摊位的维护和保洁工作，确保摊位设施完好、干净整洁。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位租赁费用支付凭证3.摊位使用和管理规定4.租赁期限变更协议5.摊位平面图6.违约金计算公式说明7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供摊位；未按照约定提供相关设施和服务；提前终止合同且未支付违约金；未按照法律规定履行合同义务。2.乙方违约：未按照约定时间支付租金；擅自改变摊位用途；从事违法经营活动；未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位及配套设施和服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁摊位的时长。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并与乙方协商解决或终止合同。2.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.问题：租赁期限变更。解决办法：甲乙双方签订新的租赁合同，明确租赁期限及租金等条款。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉