安置房买卖协议书样本

安置房买卖协议书样本合同编号：__________安置房买卖协议书一、卖方信息1.2出卖人地址：________________1.3出卖人联系人：________________1.4出卖人联系电话：________________二、买方信息2.2买受人地址：________________2.3买受人联系人：________________2.4买受人联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋所有权证号：________________3.2房屋地址：________________3.3房屋面积：________________平方米3.4房屋户型：________________3.5房屋楼层：________________3.6房屋朝向：________________3.7房屋建造年份：________________3.8房屋装修情况：________________四、买卖双方的权利和义务4.1卖方权利和义务：（1）保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等；（2）按照本协议约定的价格、时间、方式向买方交付房屋；（3）提供合法的房屋所有权证等相关证件；（4）本协议签订后，协助买方办理房屋过户手续；（5）承诺在房屋过户过程中，如实提供所需信息，并积极配合相关部门的审查。4.2买方权利和义务：（1）按照本协议约定的价格、时间、方式向卖方支付购房款；（2）本协议签订后，按照约定时间接受房屋交付；（3）按照约定时间办理房屋过户手续，并支付相关费用；（4）承诺在房屋过户过程中，如实提供所需信息，并积极配合相关部门的审查；（5）自房屋过户完成后，承担房屋的一切管理和维护责任。五、房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。5.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款：（1）本协议签订后3个工作日内，买方支付购房款的30%作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还；（2）买方应于本协议签订后60日内支付购房款的60%；（3）买方应于房屋过户完成后10日内支付购房款的10%。六、交付及过户6.1卖方应在本协议签订后______日内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，卖方应负责整改；6.2买方应在本协议签订后______日内，办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权归买方所有。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%；7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可以请求延长履行期限。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份；9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。出卖人（盖章）：________________买受人（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.出卖人身份证明5.买受人身份证明6.购房款支付凭证7.房屋过户相关文件8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋与协议约定不符。2.卖方未提供合法的房屋所有权证等相关证件。3.卖方未如实提供房屋过户所需信息，或未积极配合相关部门的审查。4.买方未按照约定时间、方式支付购房款。5.买方未按照约定时间办理房屋过户手续。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权归属的证明文件。4.定金：指买方在本协议签订后支付给卖方的购房款的一部分。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时存在问题：双方应及时沟通，卖方负责整改，直至达到协议约定的标准。2.买方支付购房款延误：卖方应与买方协商，督促买方按时支付购房款。3.房屋过户手续办理延误：双方应积极配合，提供所需信息，加快过户手续办理。4.双方在履行协议过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方为拥有房屋完全所有权的自然人或其他合法