教育园区租赁代理服务

教育园区租赁代理服务合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为教育园区的产权人，并希望对园区进行租赁代理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供租赁代理服务。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责对教育园区进行租赁代理，包括但不限于寻找租赁方、洽谈租赁事宜、签订租赁合同以及处理与租赁相关的各项事务。1.2乙方应在甲方提供的园区范围内开展租赁代理业务，并确保租赁业务的合法性、合规性。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为租赁收入的__%。3.2乙方应在每月__日前向甲方支付上一月的代理费用。3.3乙方应确保代理费用合法合规，不得有任何逃税、漏税等违法行为。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，努力为甲方寻求优质的租赁方，确保园区租赁业务的顺利进行。4.2乙方应确保租赁业务的合规性，避免因乙方原因导致的法律纠纷。4.3乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供园区的相关资料，包括但不限于园区的产权证明、设施设备情况等。5.2甲方应配合乙方的租赁代理业务，提供必要的协助和支持。5.3甲方应按约定支付乙方的代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（受托方）的营业执照复印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明5.教育园区的产权证明文件6.教育园区的设施设备情况说明书7.租赁代理服务合同专用条款8.租赁代理服务合同的续约协议9.租赁代理服务合同的解除协议10.租赁代理服务合同的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方提供园区的相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定支付乙方的代理费用。3.乙方未按约定寻找优质的租赁方，导致园区租赁业务受到影响。4.乙方未按约定妥善保管甲方的资料，泄露给第三方。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.教育园区：指用于教育、科研、文化等活动的场所，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场馆等设施。2.租赁代理服务：指乙方作为甲方代理人，在甲方授权的范围内，为甲方寻找租赁方、洽谈租赁事宜、签订租赁合同以及处理与租赁相关的各项事务。3.代理费用：指乙方为甲方提供租赁代理服务所收取的费用，通常为租赁收入的一定比例。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供园区相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定寻找优质租赁方。解决办法：乙方应加大寻找力度，为甲方寻求优质的租赁方；如乙方仍未能找到优质租赁方，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定保管甲方资料。解决办法：乙方应加强资料保管，防止泄露给第三方；如乙方泄露资料，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民