厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约合集

厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。拆迁人：****(以下简称甲方)房屋承租人：****(以下简称乙方)依据厦府[****]地****号建设用地批文，拆许字(****)第****号，厦国土房拆通[****]号拆迁通告，因”****”用地建设需要，乙方所承租的位于****路(街、巷)****号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为****平方米，实行****的补偿方式。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为****元/平方米；则区位房屋补偿价****元/平方米；上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价****元/平方米，补贴金额为****元/平方米。二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积掌握标准为****平方米，未超过房改住房面积掌握标准部分的建筑面积为****平方米，甲方依据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：****(￥****)三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为****平方米，安置房户型：跃层****套，三房二厅****套，三房一厅****套、二房二厅****套，二房一厅****套，一房一厅****套，共****套。安置房地点、幢号、楼层：****，安置房评估单价为****元/平方米(含楼层调整价****元/平方米)。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置安排费计人民币：****(￥****)。四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：****(￥****)。1、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：****(￥****)。2、有线电视、电话等补助费计人民币：****(￥****)。五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积****平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：****(￥****)。六、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至****年****月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方****月过渡安置费，计****(￥****)；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：****，建筑面积****平方米。七、综合其次、三、四、五、六条之款项，****方应付给****方人民币：****(￥****)(本协议所列补偿款项见补偿安置费用表)。八、乙方应在****年****月****日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积****平方米以区位房屋补偿价10%即****元/平方米，计人民币：****(￥****)作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方担当。九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优待政策或承租合同造假的，应担当由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。十一、补充条款：****十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下****项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约(第二篇)合同编号：合约标题：厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约摘要：根据厦门市城市房屋拆迁补偿安置相关法规和规定，本合约旨在确保拆迁居民在拆迁过程中的合法权益和合理安置。本合约由拆迁单位和拆迁居民双方自愿签署，双方共同遵守并履行。合约内容：一、合约双方拆迁单位：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]电话：[填写联系电话]拆迁居民：[填写居民名称]住址：[填写住址]身份证号码：[填写身份证号码]电话：[填写联系电话]二、拆迁补偿方式1.土地使用权补偿：按照相关法规和规定，拆迁单位将对拆迁房屋的土地使用权进行合理补偿，并支付相应的拆迁补偿款项。2.住房补偿：(1)拆迁居民有权选择接受临时住房安置或货币补偿。如选择临时住房安置，则拆迁单位将提供合适的住房安置条件；如选择货币补偿，则拆迁单位将根据拆迁房屋的市场价值进行补偿。3.其他补偿：(1)拆迁居民有权获得合理的过渡期补贴，确保其平稳过渡至新居住环境。(2)如拆迁居民在拆迁过程中遭受人身或财产损失，拆迁单位将依法予以相应的赔偿。三、责任与义务1.拆迁单位责任：(1)拆迁单位负责依法完成拆迁工作，确保拆迁过程合法、公平、公正。(2)拆迁单位将按照拆迁补偿合理安排拆迁居民的临时住房安置，并提供必要的生活保障。(3)拆迁单位将按时足额支付拆迁补偿款项，确保拆迁居民的合法权益。2.拆迁居民责任：(1)拆迁居民应积极配合拆迁单位的拆迁工作，如实提供相关信息及证明材料。(2)拆迁居民应遵守拆迁单位安排的临时住房规定，保护临时住房的环境卫生和设施设备。(3)拆迁居民应保证提供的身份信息和资料的真实性，如有变动应及时通知拆迁单位。四、争议解决双方如发生争议，应协商解决；若协商不成，应向有关行政部门或法院提起诉讼，按照相关法律法规进行解决。五、其他事项本合约一式两份，拆迁单位和拆迁居民各持一份，具有同等效力。本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期为拆迁补偿后的两年。拆迁单位（盖章）：拆迁居民（签字）：日期：日期：厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约(第三篇)合同编号：厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约甲方：（委托单位）地址：联系人：电话：乙方：（承办律师）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟拆除位于厦门市的房屋，并经协商确定相关拆迁补偿事宜，为保障双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下《厦门市城市房屋拆迁补偿安置合约》（以下简称“本合约”），特作如下约定：第一条：合同目的本合约的目的是明确甲方拆迁补偿事宜以及乙方提供的法律意见和代理服务范围，确保双方权益并维护合法合规。第二条：补偿金额1.甲方同意支付乙方拆迁补偿金额，金额为人民币（大写）￥（小写）_______元；2.乙方应确保获得的补偿金额与市场评估价值相符，保证甲方权益不受侵害。第三条：拆迁房屋安置1.甲方同意提供等值或相近价值的房屋作为安置房用途；2.乙方负责对拆迁房屋进行评估，并向甲方提供合理的拆迁安置方案。第四条：律师费用1.甲方同意支付乙方的律师费用，金额为人民币（大写）￥（小写）_______元；2.乙方应提供专业的法律意见和代理服务，确保甲方拆迁补偿过程合法合规。第五条：合同解除1.本合约经双方签字生效，任何一方单方解除合约需提前一周书面通知对方；2.乙方服务不符合合约约定内容或不履行合约义务的，甲方有权解除合约并要求退还已支付费用。第六条：争议解决本合约执行过程中出现争议，双方应友好协商解决。若协商未果，则提交相关仲裁机构或法院解决。第七条：其他本合约未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补