租赁物业全权托管服务协议范本

租赁物业全权托管服务协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（托管方）：地址：联系方式：第一条物业托管范围1.1乙方接受甲方的委托，对该物业进行全面托管，包括但不限于物业租赁、物业管理、物业维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理配置，确保物业的正常运营。1.3乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和美观。第二条托管期限2.1本协议的托管期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则乙方不得提前解除本协议。2.3托管期满后，如甲方继续委托乙方进行物业托管，乙方应继续履行本协议的约定。第三条托管费用3.1乙方应支付给甲方托管费用，具体金额及支付方式如下：（1）每月托管费用为人民币____元整。（2）乙方应在每月的第一个工作日，将当月的托管费用支付给甲方。3.2托管费用包括但不限于物业租赁费、物业管理费、物业维护费等。3.3如乙方未能按时支付托管费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供该物业的完整资料，包括但不限于产权证明、使用证明等。4.2甲方不得干预乙方的正常托管工作，但有权监督乙方的托管工作并提出合理建议。4.3甲方应承担因物业本身原因导致的所有损失和费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定，对该物业进行全面托管。5.2乙方应保证物业的安全、整洁和美观，并承担因托管原因导致的所有损失和费用。5.3乙方应及时向甲方报告物业的租赁及管理情况。第六条违约责任6.1如甲方未能履行本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未能履行本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方物业权属证明文件2.乙方物业管理资质证明文件3.物业详细配置方案4.物业托管费用支付凭证5.物业租赁合同样本6.物业管理规范和标准7.物业维护维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供物业完整资料，认定违约。2.甲方干预乙方正常托管工作，认定违约。3.乙方未能按约定进行物业托管，认定违约。4.乙方未能保证物业安全、整洁和美观，认定违约。5.乙方未能及时向甲方报告物业租赁及管理情况，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处置物业的一方。2.托管方：指接受出租方委托，对物业进行租赁和管理工作的一方。3.物业托管：指托管方对物业进行租赁、管理和维护的活动。4.托管费用：指托管方应支付给出租方的报酬，包括租赁费、管理费和维护费等。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业权属纠纷，应及时提供权属证明文件，必要时咨询律师。2.如乙方物业管理不善，甲方有权要求乙方改进，严重者可解除合同。3.托管费用支付出现问题时，应及时沟通协商，确保资金正常流转。4.遇到物业租赁合同纠纷，应参照合同约定解决，必要时寻求法律途径。5.物业维护维修工作应按照规范和标准进行，确保物业状态良好。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业但无暇管理，希望出租并获得专业托管服务。2.乙方具备专业物业管理能力，愿意接受甲方委托提供托管服务。3.甲方