医院附近陪护公寓租赁合同

医院附近陪护公寓租赁合同合同编号：__________医院附近陪护公寓租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有医院附近的陪护公寓物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的陪护公寓物业，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的陪护公寓位于__________，公寓面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方陪护公寓的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条物业使用及保管4.1乙方应合理使用甲方提供的陪护公寓物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应妥善保管甲方提供的物业设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得将物业转租给他人。第五条维修责任5.1甲方负责对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当或故意损坏导致物业设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医院附近陪护公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业设施清单5.物业管理规定6.维修保养记录7.租金支付证明8.押金支付证明9.合同解除证明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用物业：指乙方未按照合同约定合理使用甲方提供的陪护公寓物业，造成损坏或改变用途。3.乙方未妥善保管物业设施：指乙方未按照合同约定妥善保管甲方提供的物业设施，导致损坏。4.乙方转租行为：指乙方未经甲方同意，将物业转租给他人。5.甲方未按时维修保养物业：指甲方未按照合同约定对物业进行必要的维修和保养。6.提前解除合同违约：指甲乙双方未经协商一致，提前解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.物业：指出租方提供的供承租方使用的房屋及附属设施。7.维修保养：指对物业进行检查、修缮、保养以确保其安全及正常使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。如乙方持续逾期，可依法解除合同。2.乙方未合理使用物业：解决办法：提醒乙方合理使用物业，如发现损坏或改变用途，要求乙方恢复原状或赔偿。3.乙方未妥善保管物业设施：解决办法：提醒乙方妥善保管物业设施，如发现损坏，要求乙方赔偿。4.乙方转租行为：解决办法：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并要求迁出物业。5.甲方未按时维修保养物业：解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.提前解除合同争议：解决办法：参照合同约定办理，如有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景