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文档简介

房产买卖合同诉讼期限是几年合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的法律行为。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式为：____期支付。首期付款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，剩余款项乙方应按照双方约定的期限和方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼期限为自权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起____年。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.房屋现状照片6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：2.乙方未按约定时间支付房价款的，视为违约。3.甲方未如实告知乙方房屋存在重大瑕疵的，视为违约。4.乙方未按约定使用房屋或未妥善保管房屋的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指土地使用权的法律文件，证明土地使用权的归属。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，如有需要，可寻求专业律师的帮助。4.房屋存在重大瑕疵：解决办法：乙方有权要求甲方退还部分或全部房价款，并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房

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