海口健身房租赁合同

海口健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的租赁物业位于海口市__________区__________街道__________号，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。3.2如有其他费用发生，由甲方承担。第四条租赁用途乙方租赁该物业仅用于经营健身房业务，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理手续。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业所有权证明复印件4.水、电、物业管理费收费标准5.健身房经营许可证复印件6.甲方银行账户信息7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理手续。2.未按约定支付租金：乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。3.未按约定用途使用租赁物业：乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营健身房业务的一方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物业的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。3.问题：租赁期间出现设施设备故障。解决办法：甲乙双方协商确定维修责任及费用。五、所有应用场