2024建设工程施工合同讲座

2024建设工程施工合同讲座合同编号：__________鉴于甲方为实施某一建设工程项目，需要乙方提供施工服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为：某一建设工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装修、调试等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织、现场管理、质量控制、安全防护等工作。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工预算，经甲方审核确认后，作为合同价款支付的依据。2.3乙方应按照合同约定，向甲方提供合法、有效、清晰的发票。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规、规范和标准。如乙方原因导致工程质量问题，应承担修复费用及相关损失。3.3乙方应严格按照安全生产的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员安全。如乙方原因导致安全事故，应承担相应责任。3.4乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方做好施工现场的管理工作。第四条合同支付4.1本合同的支付方式为：进度付款和验收付款。4.2进度付款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交付款申请，甲方审核确认后，支付相应款项。4.3验收付款：工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余款项。4.4甲方支付款项时，有权扣除乙方应缴纳的质保金。第五条合同变更和解除5.1合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。5.2甲方变更或解除合同的，应承担因此给乙方造成的损失。5.3乙方无正当理由不得变更或解除合同。如乙方擅自变更或解除合同，应承担因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方违反合同，导致工程质量、安全问题等，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。6.3甲方无正当理由拖欠付款的，应支付乙方同期银行贷款利息，并承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.施工预算4.安全防护方案5.质量控制计划6.工程进度计划7.付款申请单8.验收报告9.工程资料移交清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工条件擅自变更或解除合同2.乙方违约：未按约定时间完成施工任务施工质量不符合规定标准未做好施工现场的安全防护工作擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.违约责任：违反合同约定，应承担的赔偿责任和违约责任。3.建设工程施工合同：双方为完成某一建设工程项目，约定乙方提供施工服务，甲方支付价款的合同。4.施工预算：乙方根据施工图纸和施工组织设计，预估的工程造价。5.质保金：乙方在合同履行完毕后，甲方按照约定扣除的一定比例的款项，作为保证乙方履行质保责任的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：不可抗力、设计变更、施工条件不足等。解决办法：根据实际情况，协商调整工期，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：乙方负责修复，承担修复费用，甲方有权要求赔偿损失。3.付款纠纷：原因：甲方拖延支付、乙方未按约定提交发票等。解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：原因：乙方施工不当、安全防护措施不足等。解决办法：乙方立即整改，承担相应责任，并向甲方报告事故处理情况。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、道路