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文档简介
2024二手车房屋租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/房产证号:__________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离房屋,并支付房屋租赁押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。租赁期满后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事任何违法行为。4.3租赁期间,甲方有权对房屋进行正常的维护、维修,但应提前通知乙方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用房屋的,甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即迁离房屋,并支付应付违约金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________附件:房屋附属设施和设备清单(此部分为附件,具体内容根据实际情况填写)一、附件列表:1.房屋附属设施和设备清单二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:a.未按照约定提供房屋或附属设施;b.未按照约定维修、维护房屋,导致乙方不能正常使用;c.提前终止合同,未按照约定承担违约责任。2.乙方违约行为及认定:a.未按照约定支付租金;b.未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏;c.未按照约定迁离房屋,未按照约定承担违约责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方:指租赁房屋的当事人,有权使用房屋并在租赁期满后迁离。3.租赁期限:指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金:解决办法:甲方可以提前终止合同,并要求乙方立即迁离房屋,同时扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施,造成损坏:解决办法:乙方应按市价赔偿甲方,甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。3.甲方未按约定提供房屋或附属设施:解决办法:甲方应承担违约责任,按照约定提供房屋或附属设施。4.甲方未按约定维修、维护房屋,导致乙方不能正常使用:解决办法:甲方应承担违约责任,及时维修、维护房屋。五、所有应用场景:1.个人或企业出租房屋给个人或
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