2024房地产全程策划合同

2024房地产全程策划合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发/销售/租赁房地产项目，为达到项目顺利进行及实现预期目标，甲方委托乙方提供全程策划服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围（1）项目定位及战略规划（2）市场营销策划及推广（3）销售策略及销售执行（4）租赁策略及租赁执行（5）项目品牌建设及传播（6）项目运营及管理1.2乙方根据甲方的需求，向甲方提供专业、高效、优质的服务，确保甲方房地产项目的成功实施。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定完成全程策划服务，并保证服务质量。第三条服务内容与标准3.1乙方根据甲方的项目特点和市场需求，制定切实可行的全程策划方案，包括但不限于：（1）项目整体定位及发展规划（2）市场调研及竞争分析（3）产品定位及设计建议（4）价格策略及销售政策（5）营销推广策略及执行方案（6）销售及租赁代理服务3.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供策划成果，并确保策划成果的准确性、完整性和可行性。3.3乙方应确保全程策划服务的各项活动符合国家法律法规，不得侵犯他人的合法权益。第四条费用与支付4.1本合同的全程策划服务费为人民币______元（大写：____________________元整），甲方应在合同签订后______日内支付乙方50%的预付款，剩余款项在乙方完成合同约定的全部服务后支付。4.2乙方提供服务过程中发生的额外费用，如差旅费、广告费、印刷费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。4.3甲方支付的费用包括但不限于乙方的人工成本、差旅成本、物料成本等。4.4乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产全程策划方案2.市场调研报告3.产品设计建议书4.营销推广方案5.销售及租赁代理协议6.项目运营管理方案7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：包括但不限于预付款、额外费用等。2.乙方未按约定时间完成服务：未能在规定时间内提供策划成果或完成策划活动。3.乙方提供的策划成果不符合约定：包括准确性、完整性和可行性。4.乙方未确保策划活动符合法律法规：违反国家法律法规或侵犯他人合法权益。5.双方未履行保密义务：泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.房地产全程策划：指为房地产项目提供全面的市场调研、定位、策划、推广、销售及租赁等服务。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商无果，可依法解除合同并索赔违约金。2.乙方延迟提供策划成果或完成活动：乙方应尽快提供成果或完成活动，并向甲方说明原因；如无法及时完成，应与甲方协商延长合同期限。3.乙方提供的策划成果不符合约定：乙方应根据甲方要求修改完善，直至符合约定；如乙方无法修改，应承担违约责任。4.乙方违反法律法规或侵犯他人合法权益：乙方应立即停止违法行为，向甲方赔偿损失，并承担相应法律责任。5.双方泄露对方商业秘密等：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为策划公司，双方合作完成房地产项目的全程策划。2.甲方为房地产销售代理公司，乙方为策划公司，双方合作完成房地产项目的销售及租赁策划。3.甲方为房地产租赁