2024房屋买卖意向合同书范本

2024房屋买卖意向合同书范本合同编号：__________房屋买卖意向合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下意向：一、房屋基本信息1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。3.甲方已如实向乙方披露房屋的已知瑕疵及潜在风险。二、买卖双方义务1.甲方应在合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方应保证在交易过程中，房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如有逾期，应按逾期部分购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。三、合同的变更与解除1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。2.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。3.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，但乙方应承担自合同解除之日起至实际退还购房款之日止的利息。四、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及解除后的争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋共有权人同意出售证明

3.房屋产权清晰证明

4.房屋现状照片或视频

5.房屋维修保养记录

6.付款凭证

7.交付凭证

8.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付购房款。

3.甲方未如实披露房屋的已知瑕疵及潜在风险。

4.乙方未按约定承担房屋的管理和维护责任。

5.任何一方无正当理由提出变更或解除合同。

6.双方因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所订立的合同。

2.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。

3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.产权清晰：指房屋的权属无争议，无抵押、债务及法律纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未能按约定时间支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.房屋交付后出现新的瑕疵或风险：

解决办法：甲方应承担修复责任或退还部分购房款。

4.甲方未如实披露房屋瑕疵：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.