2024房地产交易代理合同

2024房地产交易代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房地产交易代理合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在房地产交易过程中的独家代理人，代理甲方出售/购买房地产。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，代理甲方办理房地产出售/购买事宜，包括但不限于寻找合适的买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。1.3乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保交易的顺利进行。第二条代理费用2.1乙方向甲方提供房地产交易代理服务，甲方应支付乙方代理费用。2.2代理费用的标准和支付方式由双方另行协商确定，并写入本合同的附件一。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）向乙方提供与房地产相关的全部真实、准确、完整的资料和信息。（2）按照乙方的建议和指示，协助办理房地产交易相关手续。（3）支付乙方代理费用，按照本合同约定时间和方式支付。（4）在交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利和义务（1）按照甲方的指示和要求，代理甲方办理房地产交易事宜。（2）尽最大努力维护甲方的合法权益，确保交易的顺利进行。（3）保密甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。（4）按照本合同约定时间和方式收取代理费用。（5）在交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。4.2甲方未按照约定时间支付代理费用的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定履行代理职责的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：代理费用标准和支付方式

2.附件二：房地产权属证明

3.附件三：交易价格和付款方式

4.附件四：交易时间节点和进度安排

5.附件五：乙方代理业绩证明

6.附件六：甲方支付代理费用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用的，视为违约。

2.乙方未按照约定履行代理职责的，视为违约。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，视为违约。

5.双方未按照约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理房地产交易的一方。

2.乙方：指受托代理甲方房地产交易的一方。

3.代理费用：指乙方为甲方提供房地产交易代理服务所收取的费用。

4.独家代理人：指甲方在房地产交易过程中唯一授权的代理人。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。

解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行代理职责。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。

解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：双方未按照约定时间履行合同义务。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，委托乙方寻找买家并代理交易过程。

2.甲方拟购买房地产，委托乙方寻找卖家并