2024房屋终止租赁协议范本

2024房屋终止租赁协议范本合同编号：__________房屋终止租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本协议终止租赁的起始日期为：____年____月____日，终止日期为：____年____月____日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前终止租赁6.1.1甲方提前终止租赁的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.1.2乙方提前终止租赁的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法行为，如因此造成损失的，应承担相应责任。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自权利义务，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁合同

3.押金收据

4.设施使用说明

5.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方提前终止租赁：未经乙方同意，甲方提前终止租赁行为，视为违约。

2.乙方提前终止租赁：未经甲方同意，乙方提前终止租赁行为，视为违约。

3.乙方未支付租金：乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。

4.乙方损坏房屋及附属设施：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。

5.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租金支付问题：双方可协商调整租金，重新签订租赁合同。

2.遇到房屋及附属设施损坏：甲方应照价赔偿，乙方应及时修复。

3.遇到提前终止租赁：按照协议约定支付违约金，办理终止租赁手续。

4.遇到违约行为：守约方可要求违约方承担违约责任，支付赔偿金。

5.遇到争议：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自