2024房地产项目居间合同

2024房地产项目居间合同合同编号：__________第一条居间事项（1）协助甲方进行市场调研，为甲方提供市场信息和市场分析报告；（2）协助甲方进行项目的宣传和推广，包括策划和实施各类宣传活动；（3）协助甲方与潜在购房者进行沟通，提供购房咨询和答疑服务；（4）协助甲方办理购房者的签约、付款、交房等手续；1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与本项目相关的市场信息、购房者的需求和意向等，以便甲方进行决策。第二条合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合作期满后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。第三条报酬及支付方式（1）自本合同生效之日起____个工作日内，甲方支付乙方报酬的50%；（2）在本项目全部房源销售完毕后，甲方支付乙方报酬的剩余50%。3.2甲方支付乙方的报酬包括但不限于乙方向甲方提供的服务、市场调研报告、宣传活动策划及实施等。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付报酬时，应扣除相关税费。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限届满之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.本项目宣传资料4.市场调研报告5.宣传活动策划方案6.购房者名单7.购房合同模板8.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方报酬，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供服务，包括但不限于市场调研、宣传活动策划及实施等，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方协助委托方完成某一特定事项的合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付报酬：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如造成甲方损失，乙方还需赔偿损失。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟开发建设项目。2.乙方为居间方，协助甲方进行项目的推广和销售。3.双方签订居间合同，明确双方权利义务